Restaurante/Bar para venda em Fuengirola, Málaga

O preço anunciado deste negócio é de 139.950 Euros, com renda mensal de 2.500 Euros + IVA.

Café Bar à Beira-Mar à Venda em Fuengirola

Este café bar à beira-mar em regime de arrendamento para venda em Fuengirola ocupa uma posição de negócio altamente procurada. Fica diretamente no passeio marítimo e beneficia-se de um fluxo constante de pessoas ao longo de todo o ano.

Os atuais proprietários gerem o negócio como uma operação familiar. No entanto, decidiram vendê-lo devido a uma mudança nas circunstâncias pessoais. Antes deles, os proprietários anteriores operaram com sucesso o café bar por mais de quinze anos. Como resultado, o negócio goza de reconhecimento consolidado e de um histórico de atividade estável.

O café bar atrai clientes locais regulares e residentes multinacionais que o visitam diariamente. Além disso, a sua localização de destaque à beira-mar gera um fluxo constante de turistas a partir de hotéis, apartamentos de férias e complexos residenciais nas proximidades. Assim, os novos proprietários podem beneficiar tanto do público recorrente quanto do movimento de passagem durante todo o ano.

No geral, esta é uma excelente oportunidade para uma família ou um casal ativo que procura um negócio de restauração bem localizado no sul de Espanha. Considerando o seu tamanho, estado e localização, é altamente recomendada a visita antecipada.

Distribuição Interior e Montagem Operacional

O interior mede aproximadamente 50 m². Permite acomodar confortavelmente cerca de 10 clientes no interior.

Quando os clientes entram nas instalações, encontram um balcão de atendimento de bom tamanho à esquerda. O balcão inclui uma vitrine/estrutura traseira bem visível e devidamente abastecida. À direita, a área de refeições oferece uma atmosfera descontraída e acolhedora.

Os proprietários estão a vender o café bar totalmente mobilado e equipado com um bom padrão. Assim, um novo operador pode continuar a atividade imediatamente. Todos os elementos fixos, acessórios e o equipamento essencial permanecem no local. Isto torna o negócio uma verdadeira oportunidade turnkey.

Na parte traseira das instalações, uma cozinha separada proporciona um espaço de trabalho bem dimensionado. A cozinha contém uma gama completa de aparelhos comerciais. Como resultado, um chef ou cozinheiro pode preparar uma grande variedade de opções de ementa. Importante: a cozinha cumpre a legislação e os regulamentos de licenciamento atuais exigidos para estabelecimentos que servem comida ao público.

Para proteger a base de clientes já estabelecida, o proprietário solicitou que não apareçam online fotografias publicitárias do negócio.

Terraço à Beira-Mar de 40 m² com Novo Sistema de Cobertura

O terraço exterior representa uma das características mais fortes deste café bar em regime de arrendamento para venda em Fuengirola. Mede aproximadamente 40 m² e acomoda confortavelmente cerca de 32 clientes.

Como o terraço fica diretamente na beira-mar, beneficia-se de um fluxo contínuo de pedestres, desde a manhã até à noite. Este movimento constante de potenciais clientes contribui para um funcionamento diário consistente.

Recentemente, os proprietários instalaram um novo sistema de cobertura retrátil/anti-tempo (all-weather) por um custo superior a €25.000. Esta estrutura moderna proporciona sombra durante os meses quentes de verão. Além disso, pode ser totalmente fechado para reter o calor durante as noites de inverno mais frescas. Consequentemente, os operadores podem maximizar o uso do terraço ao longo de todo o ano.

Este investimento reforça significativamente o modelo de negócio, já que o assento ao ar livre desempenha um papel vital na atividade de restauração costeira.

Visão Geral do Negócio e Adequação para Compradores

Este café bar estabelecido oferece:

Localização de atividade direta à beira-mar

Forte presença de clientes locais e residentes multinacionais

Movimento de turistas durante todo o ano

Interior de 50 m²

Terraço de 40 m² com novo sistema de cobertura

Cozinha comercial totalmente em conformidade e equipada

Condição operacional turnkey

O negócio funciona sob uma estrutura de arrendamento. É adequado para operadores práticos que desejam continuar um modelo de atividade comprovado numa localização privilegiada em Fuengirola.

Em resumo, esta oportunidade combina posição, história e infraestrutura. Para compradores que procuram um investimento estável em restauração na Costa del Sol, este café bar à beira-mar merece uma consideração séria.

É altamente recomendada a visita para apreciar totalmente a localização e o potencial de atividade.

Declaração de Responsabilidade

NB – INFORMAÇÃO IMPORTANTE:
Todas as informações e descrições fornecidas baseiam-se apenas nos dados disponibilizados pelo vendedor. Recomendamos fortemente que todos os clientes não celebrem qualquer acordo sem envolver um representante legal qualificado para realizar uma auditoria completa (due diligence) do negócio e para rever o novo contrato de arrendamento, a fim de garantir que seja justo, favorável e totalmente em conformidade com a lei espanhola.

Sobre Bar in the Sun

A Bar in the Sun é uma das especialistas há mais tempo estabelecidas na Costa del Sol em vendas de negócios e transferências de arrendamentos comerciais — e temos orgulho na reputação que construímos ao longo dos anos.

Com conhecimento local aprofundado e fortes ligações no setor comercial, negociamos diretamente e de forma eficaz para garantir os melhores preços, condições e termos possíveis para os nossos clientes. Sabemos que cada negócio é único e dedicamos o tempo necessário para garantir que cada detalhe seja tratado corretamente.

O nosso foco é exclusivamente o mercado comercial da Costa del Sol. Quer esteja a comprar, a vender ou a transferir um arrendamento, tratamos todos os tipos de negócios e guiamos você durante todo o processo — desde o nosso primeiro encontro até à conclusão final do seu novo negócio e além. Em todas as etapas, saberá exatamente com o que pode contar e terá o nosso total apoio.

Enquanto outros podem fazer promessas, preferimos entregar resultados. O elevado padrão de serviço de que muitos agentes falam é simplesmente a forma como trabalhamos todos os dias — de maneira profissional, transparente e sempre com os seus melhores interesses em mente.

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