Apartamento para venda em Garrucha, Almeria

Esta excelente propriedade está situada em uma das localizações mais desejadas e privilegiadas, na área do Yachthafen, diretamente junto ao calçadão à beira-mar e apenas cerca de 30 metros do mar. Esta localização excepcional permite desfrutar plenamente do clima mediterrâneo e do estilo de vida, com a praia praticamente à porta e todos os serviços necessários nas imediações.

A zona oferece uma grande variedade de comodidades, incluindo supermercados, farmácias, lojas, padarias, ginásios, cafés e restaurantes, além de numerosas opções de lazer. Assim, este apartamento é adequado tanto para residência principal como para imóvel de férias ou investimento rentável. Além disso, a acessibilidade é excelente: a autoestrada é rapidamente alcançável e liga a propriedade a outros destinos costeiros. Os transportes públicos, especialmente as paragens de autocarro, ficam a poucos metros de distância, garantindo mobilidade adicional.

O apartamento dispõe de uma área construída de 103 m² e destaca-se por uma distribuição funcional e confortável dos espaços. Inclui dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos, que oferecem arrumação suficiente e contribuem para uma organização ideal. Além disso, há duas casas de banho totalmente equipadas, assegurando conforto e funcionalidade.

A sala de estar é espaçosa e muito iluminada, um local ideal para relaxar ou para momentos de convívio com a família e amigos. A partir daqui, acede-se diretamente a uma agradável varanda/terraço, perfeita para apreciar o ar fresco, o clima ameno e a envolvente. A cozinha separada é prática e bem distribuída, tornando-a totalmente adequada às exigências do dia a dia. Adicionalmente, conta com um pátio ou área de lavandaria/serviço doméstico, que serve como espaço de lavandaria e utilidades, oferecendo ainda mais conforto.

A propriedade está equipada com ar condicionado e aquecimento central, garantindo um ambiente residencial agradável durante todo o ano. A orientação a nascente faz com que o apartamento seja especialmente banhado por luz natural nas horas da manhã, criando uma atmosfera acolhedora e calorosa.

O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e está pronto para habitar imediatamente, sem necessidade de obras de renovação. No preço de compra também está incluída uma vaga de garagem, o que representa um grande valor adicional, sobretudo em zonas próximas da praia.

O edifício foi construído em 2005 e possui elevador, tornando o acesso ao apartamento mais cómodo. A propriedade fica no primeiro andar e está voltada para o exterior, beneficiando de uma boa exposição solar e de ventilação natural.

Em resumo, trata-se de uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade totalmente equipada numa localização de primeira qualidade. Oferece todas as condições para desfrutar plenamente da vida mediterrânica, a poucos metros do mar, sendo uma opção extremamente atrativa tanto para habitação própria como para investidores.