Casa em Banda para venda em Baños y Mendigo, Múrcia cidade, Múrcia

Oportunidade de investimento “turn-key” com rentabilidade bruta garantida de 8%

Moradias geminadas de construção nova – Altaona Golf Resort, Murcia, Espanha

Um investimento imobiliário seguro e gerido profissionalmente no sul de Espanha, que oferece rendimentos garantidos, elevada procura de aluguer e potencial de valorização a longo prazo.

Estas moradias geminadas de construção nova com 3 dormitórios, totalmente mobiladas e localizadas no consolidado Altaona Golf Resort em Murcia, foram concebidas para atrair o mercado internacional de aluguer de férias e de curta duração, ao mesmo tempo que proporcionam aos investidores uma rentabilidade previsível, sem complicações.

Principais vantagens do investimento

• Preço a partir de 329.000 € + IVA

• Totalmente mobiladas e prontas para alugar

• Contrato de gestão completo por 2 anos com equipa profissional no resort

• Rentabilidade anual garantida de 8% sobre o preço de compra durante a duração do contrato de gestão

• Rendimentos brutos estimados superiores a 45.000 € por ano

o Baseado numa ocupação média aproximada de 60%

o Preço estimado por noite de 190 €

• Comissão de gestão: 15% dos rendimentos brutos

• Utilização por parte do proprietário permitida (considerada como reservas e descontada da rentabilidade garantida)

• Custos anuais de propriedade a cargo do comprador (estimativas disponíveis mediante pedido)

Esta oportunidade é especialmente atrativa para investidores que procuram segurança de rendimentos, transparência e mínima implicação operacional.

Descrição das propriedades

O projeto consiste em moradias geminadas modernas de dois pisos, concebidas para um estilo de vida mediterrânico contemporâneo com grande atratividade para aluguer.

Cada habitação inclui:

• 3 quartos duplos

• 2 casas de banho modernas

• Cozinha aberta integrada com sala de estar e sala de jantar

• Interiores luminosos com abundante luz natural

• Terraços privados

• Jardins na frente e atrás

A distribuição e os espaços exteriores são ideais tanto para aluguer de férias como para estadias mais longas.

Localização e estilo de vida

Altaona Golf Resort oferece um ambiente seguro, de baixa densidade e bem mantido, centrado num campo de golfe de 18 buracos, o que o torna muito atrativo para inquilinos internacionais.

• A 15 minutos do centro de Murcia

• A 20 minutos da costa mediterrânica

• A 15 minutos do Aeroporto Internacional de Murcia (Corvera)

A acessibilidade do resort, o seu clima e a oferta de lazer garantem uma procura constante de aluguer ao longo de todo o ano, especialmente a partir dos mercados do norte da Europa.

Um investimento equilibrado: rendimentos, segurança e estilo de vida

Trata-se de um investimento de baixo risco, gerido profissionalmente, numa região de Espanha em crescimento.

Este imóvel é considerado construção nova.