Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Villa com orientação Sul, em zona residencial

Situada numa zona residencial tranquila e muito procurada, descubra esta magnífica moradia de aproximadamente 170 m² construídos sobre um terreno de 305 m². Com amplos espaços e orientação a Sul, esta propriedade é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a proximidade da praia e dos comércios.

Uma distribuição ideal para o conforto de todos
A moradia distribui-se por dois níveis perfeitamente organizados:
No piso térreo:
Zona de estar: Um hall de entrada conduz a uma acolhedora sala de estar e jantar equipada com uma lareira a lenha, ideal para as noites de inverno.
Cozinha: Uma cozinha independente espaçosa e funcional.
Dormitórios: Um primeiro dormitório confortável e uma casa de banho com duche com WC.
Praticidade: Acesso direto à garagem a partir do interior da habitação.

No piso superior:
Suite principal: Uma magnífica suite com casa de banho privativa, WC e closet.
Dormitórios adicionais: Dois amplos quartos duplos com armários embutidos.
Comodidades: Uma casa de banho adicional com duche com WC e uma lavandaria independente que dispõe da sua própria terraço privado.

Exteriores e acabamentos de qualidade
O exterior foi pensado para aproveitar plenamente o clima mediterrânico:
Relax: Uma bonita piscina privada de sal (7x4 m), mais natural e de fácil manutenção.
Estacionamento: Uma garagem fechada complementada com um lugar de estacionamento seguro no pátio interior.
Orientação: Orientação Sul, que garante um ótimo sol durante todo o ano.

Localização
Desfrute de uma localização privilegiada num bairro tranquilo, a poucos minutos a pé da praia e dos principais pontos de interesse de Empuriabrava.

Certificado de Eficiência Energética:
Consumo: E 261 kWh/m² por ano
Emissões: E 45 kg CO2/m² por ano