Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Moradia com orientação Sul numa zona residencial

Situada numa zona residencial tranquila e muito procurada, descubra esta magnífica moradia de aproximadamente 170 m² construídos em um terreno de 305 m². Com amplos espaços e orientação plena a SUL, esta propriedade é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a proximidade da praia e dos comércios.

Uma distribuição ideal para o conforto de todos
A moradia está distribuída em dois níveis perfeitamente organizados:
No rés-do-chão:

Área de estar: Um hall de entrada dá acesso a uma acolhedora sala de estar e jantar, equipada com uma estufa a lenha, ideal para as noites de inverno.
Cozinha: Uma cozinha independente espaçosa e funcional.
Dormitórios: Um primeiro dormitório confortável e uma casa de banho com chuveiro com WC.
Praticidade: Acesso direto à garagem a partir do interior da habitação.

No piso superior:
Suite principal: Uma magnífica suite com casa de banho privativa, WC e closet.
Dormitórios adicionais: Dois amplos quartos duplos com armários embutidos.
Comodidades: Uma casa de banho com chuveiro adicional com WC e uma lavandaria independente que dispõe de seu próprio terraço privado.

Exteriores e acabamentos de qualidade
O exterior foi pensado para aproveitar plenamente o clima mediterrânico:
Relax: Uma bonita piscina privada de sal (7x4m), mais natural e de fácil manutenção.
Estacionamento: Uma garagem fechada, complementada com uma vaga de estacionamento segura no pátio interior.
Orientação: Orientação Sul, que garante um sol ótimo durante todo o ano.

Localização
Desfrute de uma localização privilegiada num bairro tranquilo, a poucos minutos a pé da praia e dos pontos de interesse de Empuriabrava.

Certificado de eficiência energética:
Consumo: E 261 kWh/m² ano
Emissões: E 45 kg CO2/m² ano