Terreno para Construção para venda em Canyelles, Barcelona

Vende-se um terreno urbano situado na zona residencial de Les Palmeres, Canyelles,

O terreno tem uma superfície de 451 m², o que oferece boas possibilidades de desenvolvimento para uma moradia unifamiliar.

De acordo com a normativa urbanística vigente do setor Les Palmeres, a qualificação do solo é R6d1 / clave 8a1, destinada ao uso residencial para moradia unifamiliar isolada (não são permitidas moradias geminadas nem blocos).

Neste terreno, permite-se a construção de uma moradia unifamiliar isolada com uma edificabilidade máxima de até 248 m² construídos. Admite-se a edificação de rés-do-chão mais um piso (PB + 1), com uma ocupação máxima de aproximadamente 135 m² por piso. A altura máxima permitida é de 7 metros na fachada.

Quanto às condições de implantação, estabelecem-se os seguintes afastamentos:

6 metros em relação ao espaço público (rua)
3 metros em relação aos limites com as parcelas vizinhas

Situado num ambiente tranquilo e natural, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma moradia à medida numa zona residencial consolidada, bem comunicada e a poucos minutos dos principais serviços.