Apartamento para venda em Sitio de Calahonda, Mijas, Málaga

Proprietário direto, vende o seu apartamento com vistas panorâmicas para o Mediterrâneo – 3 quartos, terraço, garagem dupla e arrecadação DESCRIÇÃO Apartamento exclusivo em Sitio de Calahonda, com orientação SUL.. Excelente luminosidade natural: sol agradável no inverno e uma sensação mais fresca no verão, ideal para desfrutar do terraço e dos espaços interiores durante todo o ano. Em dias límpidos é possível ver a costa africana do Marrocos e, à noite, a iluminação das suas aldeias. Habitação no primeiro piso, construída em 2012 com materiais de qualidade superior à média da zona, em excelente estado (únicos proprietários/utilizadores). É totalmente exterior: os quartos têm janelas e porta-janelas de correr para o jardim, proporcionando tranquilidade, ventilação, luminosidade e privacidade. Além das vistas excecionais, o apartamento está muito bem cuidado e conta com detalhes que facilitam a vida quotidiana. DISTRIBUIÇÃO - Vestíbulo de entrada - Sala de estar e jantar ampla - Cozinha - Estendal/lavandaria - 3 quartos - 2 casas de banho (casa de banho principal e lavabo com duche) - Terraço coberto. ÁREAS (conforme Escritura/Registo) - Área útil da habitação: 100,72 m² - Área construída da habitação (incluindo parte proporcional dos elementos comuns): 132,24 m² - Área construída terraço coberto: 19,55 m² - Arrecadação (anexo inseparável): 7,18 m². EXTRAS E EQUIPAMENTO - Ar condicionado frio/calor – Entregue com ou sem móveis e equipado com eletrodomésticos - Prédio com elevador - Lugar de estacionamento duplo. CONDOMÍNIO Urbanização tranquila e exclusiva composta por 4 edifícios independentes (separados entre si), o que reforça a privacidade e a luminosidade. Dispõe de 3 piscinas (pode usar qualquer uma; uma delas de água salgada), com os respetivos solários. Não são permitidos apartamentos turísticos. A maioria das habitações pertence a proprietários estrangeiros, criando um ambiente internacional e descontraído. LOCALIZAÇÃO E LIGAÇÕES - Autocarro linha M119: liga Calahonda a Fuengirola, passando por La Cala de Mijas e serviço de Táxi 24 horas, com paragem permanente a 5 minutos de carro - Acesso rápido à AP-7 - Aeroporto de Málaga a 25/30 minutos aprox. SERVIÇOS E LAZER Supermercados, serviços médicos e oferta de lazer nas redondezas. A menos de 10/15 minutos: 3 campos de golfe, clubes de ténis, pistas de padel e ginásio de alta categoria. EDUCAÇÃO Centros de ensino primário e secundário de bom nível, com destaque para colégios privados e internacionais prestigiados em Mijas/Calahonda. A Universidade de Málaga (UMA) é uma referência educativa na província. DOCUMENTAÇÃO - Certificado elétrico atualizado - Licença de Primeira Ocupação - Pagamentos e despesas em dia. MENSAGEM DO PROPRIETÁRIO. Ao dizer “detalhes que facilitam a vida quotidiana” significa, por exemplo, que o espaço amplo para manobrar no estacionamento aumenta a qualidade de vida no dia a dia, já que não é comum uma amplitude tão grande noutras urbanizações. Os vídeos e as fotografias foram obtidos pelo proprietário e não têm correções técnicas neles. PREÇO 549.000 €