Apartamento para venda em Palamós, Girona

Exclusivo para investidores. Apresentamos uma oportunidade estratégica para quem procura segurança e rentabilidade desde o primeiro minuto. Este magnífico apartamento dúplex encontra-se numa localização privilegiada: o coração de Palamós, a poucos passos do emblemático farol e do passeio marítimo.

Principais destaques do investimento
Rendimentos imediatos: O imóvel é vendido com um contrato de arrendamento em vigor. O comprador ficará sub-rogado no contrato atual, garantindo o recebimento das rendas desde o dia da assinatura, sem custos de comercialização nem de procura de inquilinos.

Localização premium: Zona de elevada procura e valorização constante na Costa Brava.

Estado e conforto: Habitação totalmente equipada com sistemas modernos de climatização e excelente estado de conservação.

Distribuição funcional em dois níveis
O imóvel destaca-se pelo seu design inteligente e espaços luminosos:

Piso principal (Acesso):
- Hall de entrada.
- Cozinha independente totalmente equipada.
- Prático WC de cortesia.
- Sala de estar e jantar luminosa, com saída direta para um terraço privado com vistas parciais para o mar.

Piso inferior (Zona noturna):
- 3 quartos duplos amplos e exteriores.
- 2 casas de banho completas de design funcional.
- Zona de lavandaria e arrecadação integrada para maior funcionalidade.
- Pátio de luz, que proporciona ventilação e luz natural às divisões.

Equipamento e extras
Para garantir o máximo conforto e a preservação do imóvel, a habitação dispõe de:
- Ar condicionado e aquecimento por condutas.
- Radiadores elétricos adicionais.
- Opção de estacionamento: possibilidade de adquirir uma vaga de estacionamento no mesmo edifício por 20.000 € adicionais.

Não deixe escapar esta peça única pela sua localização e facilidade de gestão.

Informações do imóvel
• Estado do imóvel: Muito Bom
• Superfície útil: 91 m²
• Superfície construída: 103 m²
• Cédula de habitabilidade: CHG01160919001
• Certificado energético: 3QDLSXB0S
• N.º AICAT: 1605
• N.º API: 508

O preço do imóvel é discriminado da seguinte forma:
• Preço de venda: 350.000€
• Honorários de agência: incluídos no preço