Terreno para Construção para venda em Máguez, Haría, Lanzarote

Ampla parcela urbana em Máguez, nos arredores do precioso povo tradicional de Haría, conhecido com carinho como «o vale das mil palmeiras». A parcela, com 1840 m², está devidamente inscrita no registo de propriedade e conta com um relatório topográfico e um anteprojeto para uma habitação unifamiliar de uma só planta, elegante e funcional.

A parcela está situada numa zona tranquila com vistas para o campo. O terreno é plano e tem a vantagem de ser acessível a partir de duas ruas diferentes, ambas com serviços e escoamento de águas residuais.

O anteprojeto apresenta uma construção de uma só planta. Trata-se de um desenho preliminar para uma habitação unifamiliar de 158 m² com 3 quartos e 2 casas de banho e com a possibilidade de construir até 118 m² no restante da parcela.

A regulamentação urbanística permite uma habitação unifamiliar com duas plantas, com uma área máxima de 276 m² (15 % da superfície total da parcela, com um máximo de 60 m² na segunda planta) e uma área de construção total de 336 m².

Máguez é um povo cheio de encanto, com um estilo semelhante ao do seu vizinho Haría, um povo tradicional e pitoresco que oferece o autêntico ambiente de Lanzarote. Uma zona célebre pela sua riqueza em vegetação, cultura local e produtos artesanais. Conta com vários edifícios históricos, a casa natal de César Manrique, uma grande variedade de restaurantes, lojas e a Câmara Municipal. A uma curta distância de carro dos miradouros do Río e das praias da costa norte e nordeste, entre as quais se incluem La Garita, Arrieta, Punta Mujeres, Playa del Risco e Orzola.

A cerca de 16 km de Teguise, a capital histórica de Lanzarote, e a 35 km do aeroporto.

Esta é uma oportunidade para adquirir uma ampla parcela ideal para construir uma espaçosa habitação unifamiliar com privacidade e vistas para o campo num dos municípios mais bonitos de Lanzarote.

Resumo da parcela:
Parcela urbana de 1.840 m²
Totalmente registada.
Anteprojeto com plantas disponíveis
Acessível a partir de duas ruas.
Serviços e escoamento de águas residuais em ambas as ruas
Classificação urbanística: AR (Habitação unifamiliar).
Índice máximo de ocupação do solo: 15 % (1.840 × 0,15) = 276 m².
Número de pisos permitidos: 2 (máximo de 60 m² no segundo piso).
Superfície construída máxima permitida: 276 (P1) + 60 (P2) = 336 m².
Zona tranquila
Vistas para o campo
Privacidade
Fácil acesso ao centro do povo
A cerca de 35 km do aeroporto