Apartamento para venda em Camino de Ronda - Rosaleda, Granada cidade, Granada

Colocamos à venda este magnífico apartamento de 100 m2 construídos, situado na Calle José Recuerda junto à Calle Arabial e localizado no primeiro andar. O edifício está muito bem cuidado. Desfruta de espaçosidade nas áreas de acesso e dispõe de dois elevadores.

O imóvel conta com 3 quartos, dos quais um foi convertido integralmente num magnífico closet. O quarto principal é amplo e dispõe de casa de banho privativa. Adicionalmente existe outro quarto independente e mais uma casa de banho completa. O imóvel possui bastante área de arrumação, com modernos roupeiros embutidos.

Tal como se aprecia no reportaje fotográfico, o imóvel está pronto para habitar, tendo sido recentemente remodelado. Dispõe de piso em tábua flutuante, janelas em PVC climalit, aquecimento central no edifício incluído na comunidade (75€/mês), ar condicionado por splits em todas as divisões, carpintaria interior em madeira maciça, mobiliário de grande qualidade, alarme, etc.

É uma excelente opção para viver no centro de Granada e esquecer-se de ter de fazer obras. Também é uma ótima opção para comprar como investimento, pensando em alugá-lo.

Encontra-se localizado muito perto do Parque García Lorca, bem como rodeado de lojas, supermercados, restaurantes, bancos e várias opções de transporte público.

O preço do imóvel será incrementado nos seguintes valores:
Impostos a cargo do comprador: no caso de IVA à taxa vigente de 10%.
No caso de ITP, incide sobre o maior de entre os valores do preço de venda ou o do valor de referência cadastral, oscilando entre 7% e 2%, dependendo das condições do comprador.
Notaria e Registo da Propriedade: são despesas sujeitas a tabela de emolumentos, embora o seu custo estimado possa variar para a notaria entre 300€ e 600€ e, no caso do registo, entre 200€ e 450€.
Honorários profissionais da agência: não incluídos no preço de compra e cujo montante a cargo do comprador será de 2,5% mais IVA sobre o preço final de venda, com um mínimo de 3.000€ mais IVA, se o preço de venda do imóvel for inferior a 100.000€. Estes honorários podem ter exceção consoante o imóvel.
No caso de ser necessário financiamento bancário, o montante das despesas adicionais deverá ser acordado com a entidade financeira. O preço do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio e as superfícies, tanto construída como útil, têm caráter descritivo e são aproximadas. A propriedade é vendida sem móveis. O cliente tem direito ao documento informativo abreviado do imóvel.