Moradia Geminada para venda em Zaidin, Granada cidade, Granada

Apresentamos esta encantadora casa geminada situada numa localização privilegiada no bairro Vergeles-Alminares del Genil.
Apenas a 5 minutos a pé da emblemática Virgen de las Angustias e do Corte Inglés.
Esta propriedade destaca pelo seu atrativo pátio-jardim de 101 m2, perfeito para desfrutar durante as quentes noites de verão.

No interior, no primeiro piso, conta com um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma luminoso sala de estar e jantar, cozinha office independente ideal para os amantes da gastronomia, uma sala adicional e uma casa de banho de serviço.
No primeiro piso encontram-se quatro amplos quartos, acompanhados por uma casa de banho completa e duas terraços que oferecem vistas para o entorno.
Completando esta oferta única está o espaço coberto destinado ao estacionamento do veículo dentro do pátio privado.
Moradia em bom estado de conservação para modernizar ao seu gosto. Muito luminosa, pois tem orientação sul-oeste e, o melhor, é que tem tudo à sua disposição: supermercados, médicos, autocarros, metro, biblioteca, acesso à autoestrada... e, se quiser, pode fazer uma caminhada até ao centro...

Não perca a oportunidade de viver com conforto perto do centro histórico enquanto desfruta de todas as vantagens que esta casa oferece.

- O imóvel é vendido sem mobiliário.
- Algumas imagens mostradas poderão ter sido modificadas com inteligência artificial e têm caráter ilustrativo.

INFORMAÇÃO ADICIONAL
De acordo com o disposto no art. 20.1 do TRLDCU, o preço do imóvel será acrescido dos seguintes valores:
1) Impostos a cargo do comprador:
- No caso de habitações de obra nova: IVA à taxa em vigor de 10% e AJD correspondente.
- No caso de imóveis de segunda transmissão: ITP sobre o maior dos valores entre o “Preço de venda” ou o “Valor de referência cadastral”, situando-se entre 2% e 7%, em função das condições do comprador.
2) Notariado e registo: Despesas sujeitas a tabela, embora o seu custo estimado possa variar para o Notariado entre um preço de aproximadamente 250€ ou 600€, e, no caso do Registo, entre 200€ e 500€ aprox.
3) Honorários profissionais: Não incluídos no preço de compra e cujo montante, a cargo do comprador, será de 2,5% mais IVA sobre o preço final de venda, com um mínimo de 2.500€ mais IVA.
4) No caso de precisar de financiamento bancário: O montante das despesas adicionais deverá ser acordado com a entidade financeira.