Quinta/Casa Rural para venda em Valverde, Elche / Elx, Alicante

Localizada na tranquila zona de Valverde Bajo, povoado de Elche, esta ampla parcela com solo urbano de 4.000 m2 representa uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para quem procura combinar habitação e atividade profissional no mesmo espaço.

A propriedade conta com um total de 500 m2 de área construída, todos eles perfeitamente registados e com a documentação em ordem.

Atualmente, abriga um bar tradicional em pleno funcionamento, com licença ativa e totalmente equipado, pronto para continuar a atividade sem necessidade de investimento adicional. Este espaço, com 140 m2, mantém o charme dos negócios de toda a vida e representa um grande atrativo na zona.

O conjunto é completado por um armazém de 40 m2 utilizado como garagem, dois espaços comerciais independentes de 190 m2 e 120 m2 (este último com duas casas de banho), o que abre múltiplas possibilidades de uso, desde a ampliação do negócio até ao arrendamento ou ao desenvolvimento de novas atividades.

No primeiro andar encontra-se a habitação principal, de 120 m2, distribuída em quatro quartos, duas casas de banho, sala de estar e jantar, cozinha independente, galeria e terraço, oferecendo um espaço confortável e funcional para o dia a dia.

Além disso, a propriedade dispõe de uma casa de campo auxiliar de 60 m2, completamente equipada, com dois quartos, duas casas de banho, sala de estar e jantar, cozinha e ar condicionado, destacando-se pela sua luminosidade, graças a que todas as suas divisões são exteriores.

A sua localização é um dos seus grandes valores: um ambiente tranquilo e agradável, com acesso rápido à estrada Elche–Santa Pola e proximidade a todo o tipo de serviços, como supermercados, escolas e comércio. Além disso, fica a poucos minutos de Santa Pola.

Em conjunto, trata-se de uma propriedade versátil, com grande potencial e pronta para começar a gerar rentabilidade desde o primeiro momento.