Apartamento para venda em Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Este moderno apartamento de construção nova está localizado no rés-do-chão de um edifício, no centro de Guardamar del Segura, uma zona que oferece todos os serviços essenciais e excelente conectividade.

A propriedade tem uma área construída de 86 m², composta por três quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho totalmente equipadas com aquecimento por piso radiante e uma ampla zona de estar e jantar em plano aberto, com cozinha, concebida para maximizar o espaço e a luz natural.

No exterior, a propriedade conta com um terraço de 5 m² e um pátio privado de 8 m², ideais para desfrutar do clima mediterrânico ao longo de todo o ano.

O apartamento inclui ar condicionado por condutas (quente e frio) e um sistema de automação residencial, garantindo um elevado nível de conforto e eficiência.

Estacionamento e uma arrecadação estão incluídos no preço.

O edifício oferece áreas verdes, uma piscina comunitária e um solário comunitário no terraço superior (rooftop), perfeito para relaxar.

Localizada a apenas 1 km da praia, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para habitação permanente como para investimento.

Guardamar del Segura fica a sul da Costa Blanca de Alicante, na confluência do Rio Segura com o Mar Mediterrâneo.

Esta cidade turística tem tudo o que precisa para uma estadia confortável graças ao seu clima e às suas 8 praias de areia largas, das quais 4 são reconhecidas com Bandeira Azul pela sua elevada qualidade e serviços imaculados. O sol brilha aqui 320 dias por ano, e a temperatura média do mar em agosto é de +27 graus Celsius; na estação fria, cerca de +20 graus Celsius.

A cidade é tranquila e verde, rodeada por muitas plantações de citrinos e florestas de coníferas, parques e dunas de areia.

A história da cidade inclui as ruínas do Castelo de Guardamar. No século XIII, serviu como uma fortaleza que protegia os seus habitantes, tendo sido quase completamente destruído por um terramoto no século XIX.

Os amantes de antiguidades também vão gostar das ruínas do antigo porto fenício de La Fonteta e das escavações da aldeia ibérica e necrópole de Cabezo Lucero.

Também de interesse é a Casa-Museu do Engenheiro Francisco Mira, que plantou milhares de pinheiros, eucaliptos, ciprestes e palmeiras para ajudar a proteger a cidade do avanço das dunas, dando forma ao Parque Alfonso XIII.

No centro da cidade encontra-se o Parque Reina Sofia. Existem pavões, esquilos, patos e tartarugas nos tanques, além de um parque infantil e atrações.

Na foz do Rio Segura existe um marina, onde os entusiastas de recreação ativa podem praticar vela, surf, mergulho e pesca desportiva.

No verão, turistas de vários países vêm aqui; 40% da população é estrangeira.

A infraestrutura da cidade satisfaz todas as necessidades dos residentes. O setor da construção está a desenvolver-se ativamente; a procura por habitação nesta zona é elevada, e os preços de compra e de aluguer estão a subir, tornando Guardamar um destino de investimento promissor.