Apartamento para venda em Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Este exclusivo ático de obra nova situa-se no quarto andar de um moderno edifício, no coração de Guardamar del Segura, uma localização privilegiada com todos os serviços a poucos passos e a apenas 1 km da praia.

O imóvel dispõe de 93 m² construídos distribuídos por três dormitórios com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas com pavimento radiante e uma ampla sala de estar e jantar com cozinha aberta, concebida para oferecer funcionalidade e conforto num ambiente contemporâneo.

No exterior, conta com um terraço de 8 m² e um solário privado de 42 m², perfeito para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

A propriedade inclui instalação de ar condicionado por condutas (frio/calor) e um sistema de domótica, proporcionando eficiência e conforto. Além disso, o preço inclui uma vaga de estacionamento e uma arrecadação.

O residencial oferece zonas verdes, piscina comunitária e um solário comunitário na cobertura, completando uma excelente oportunidade tanto para habitação habitual como para investimento.

Guardamar del Segura fica a sul da Costa Blanca de Alicante, na confluência do rio Segura com o Mar Mediterrâneo.

Esta acolhedora localidade turística tem tudo o que é necessário para uma estadia confortável, graças ao seu magnífico clima e às suas 8 amplas praias de areia, 4 das quais reconhecidas com uma Bandeira Azul pela sua elevada qualidade e serviços impecáveis. O sol brilha aqui 320 dias por ano, e a temperatura média da água do mar em agosto é de +27 graus centígrados; na estação fria, em torno de +20 graus.

A cidade é tranquila, muito verde, rodeada por muitos pomares de cítricos e bosques de coníferas, parques e dunas de areia.

A história da cidade encontra-se nas ruínas do Castelo de Guardamar. No século XIII serviu como fortaleza que protegeu os seus habitantes de ataques muçulmanos e foi quase completamente destruída por um terramoto no século XIX.

Os amantes de antiguidades também vão adorar as ruínas do antigo porto fenício de La Fonteta e as escavações do povoado ibérico e da necrópole de Cabezo Lucero, onde, em 1987, foi encontrado um busto de pedra de uma dama ibérica, com indumentária semelhante à Dama de Elche, que remonta ao 450-350 a.C. A Dama de Guardamar é considerada um dos símbolos da cidade e encontra-se preservada no Museu Arqueológico de Alicante.

Também é interessante a Casa-Museu do Engenheiro Francisco Mira, que salvou a cidade do avanço das dunas com o plantio de milhares de pinheiros, eucaliptos, ciprestes e palmeiras. Estas plantações, numa área de 800 hectares, dão forma ao Parque Alfonso XIII.

No centro da cidade existe outro parque, o Parque Reina Sofía. Há pavões aqui. Podes alimentar os esquilos. Patos e tartarugas vivem nos tanques. Há um parque infantil e atrações.

Na foz do rio Segura há um porto desportivo, onde os amantes de atividades recreativas podem praticar vela, surf, mergulho e pesca desportiva.

No verão, turistas de diferentes países vêm aqui. 40% da população é estrangeira.

A infraestrutura da cidade satisfaz todas as necessidades dos residentes. O setor da construção está a desenvolver-se ativamente; a procura de habitação nesta zona é elevada. Os preços de compra e aluguer estão a aumentar, o que torna Guardamar um destino promissor para investimento.