Moradia para venda em Sant Pere de Ribes, Barcelona

Casa passiva independente inacabada localizada em Mas Alba, uma zona residencial tranquila mesmo atrás de Sitges, perto da zona comercial com Aldi e Lidl. Administrativamente, faz parte de Sant Pere de Ribes, mas é normalmente considerada dentro da área de Sitges.

A propriedade é vendida parcialmente concluída e pode ser adquirida:
Tal como está, permitindo ao comprador terminar a casa ao seu gosto, ou
Totalmente concluída, depois de terminada a construção.
O preço depende da fase de compra.

Acesso, orientação e arredores
Entrada superior (orientação sul) a partir da piscina e da principal área de estar, desfrutando de sol durante todo o dia.
Entrada inferior (orientação norte) com acesso direto à garagem, situada numa rua sem saída, ideal para as crianças brincarem em segurança ao ar livre.
A partir da entrada sul, o Parque Natural do Garraf fica a aproximadamente 100 metros, perfeito para correr, caminhar e para os amantes da natureza.

Destaques do design
Nível dos quartos (rés do chão) com:
3 quartos.
Espaço de lavandaria / utilidades, discretamente integrado e diretamente acessível a partir do corredor principal.
Quarto principal em suíte com terraço privado e varanda privada.
Os dois quartos adicionais têm acesso a um grande terraço partilhado, também acessível diretamente a partir do exterior.

Nível principal de estar e piscina:
Área de estar e jantar em conceito aberto.
Cozinha.
Escritório.
Casa de banho.
Acesso direto à piscina e aos terraços virados a sul.

Nível da cave:
Garagem para 3 carros.
Áreas de arrumação.
Ligação interna à casa.

Elevador de serviço (monta-cargas):
Liga a garagem, o nível dos quartos e a cozinha / área de estar.
Ideal para levar as compras diretamente da garagem e para maior comodidade no dia a dia.

Áreas (de acordo com os projetos arquitetónicos)
245.52 m² construídos.
3 quartos + escritório.
3 casas de banho.
Cave + 2 pisos.
Potencial adicional de aproximadamente +40 m² sobre a garagem (não incluído nos projetos atuais).

Sustentabilidade e conceito de design
Projetada como uma casa passiva, a moradia centra-se no conforto, na eficiência e na sustentabilidade:
Painéis solares.
Sistema de filtragem de águas cinzentas (Hydraloop).
Depósito de água da chuva de 5.000 litros.
Construção energeticamente eficiente para conforto durante todo o ano e consumo reduzido.

Não é apenas mais uma moradia: é um casulo de casa passiva cuidadosamente projetado, situado na área do Parque Natural do Garraf, com acesso por uma rua sem saída, elevados padrões de sustentabilidade e detalhes de comodidade diária, como o elevador de serviço.