Casa em Banda para venda em Martos, Jaén

Novo preço – Agora negociável
Esta encantadora moradia de três quartos em Martos oferece uma rara combinação de vistas fantásticas, habitabilidade imediata e um potencial excecional para desenvolvimento futuro. Situada numa rua tranquila, sem trânsito, a propriedade desfruta de um ambiente sereno, beneficiando ainda de estacionamento conveniente a poucos passos de distância.
A casa recebe-nos numa acolhedora e convidativa sala de entrada, completa com uma lareira em funcionamento — perfeita para criar um ambiente caloroso e confortável. A partir daqui, um lanço de escadas conduz ao primeiro andar, enquanto um segundo lanço desce até às áreas da cave e do pátio, proporcionando uma disposição flexível e prática.
Ao percorrer o rés do chão, encontrará uma segunda sala de estar/jantar, ideal para receber convidados ou para o quotidiano familiar. A partir deste espaço acede-se a um quarto duplo luminoso e espaçoso, com fantásticas vistas panorâmicas, bem como a uma casa de banho familiar com duche e a uma cozinha totalmente equipada, com uma área de lavandaria adjacente. A partir da lavandaria, há acesso a um pequeno terraço — um local idílico para desfrutar do café da manhã ou de refeições ao ar livre, enquanto aprecia a paisagem rural envolvente.
No andar de cima, a propriedade dispõe de mais dois quartos bem dimensionados. Um deles possui uma lareira em funcionamento e poderia facilmente ser utilizado como segunda sala de estar, estúdio ou espaço de relaxamento, conforme as suas necessidades.
Descendo ao piso inferior, as áreas da cave apresentam inúmeras possibilidades. Os trabalhos já começaram, com planos para criar mais duas divisões com impressionantes tetos de pé-direito duplo, bem como acesso direto ao pátio, onde está prevista uma piscina de recreio. Estes espaços poderiam ser transformados em alojamento adicional, suítes para hóspedes ou áreas de lazer, permitindo ampliar significativamente a casa.
No exterior, a propriedade continua a impressionar, com um pátio de boas dimensões e divisões adicionais para arrumos. Há espaço suficiente para instalar uma pequena piscina, banheira de hidromassagem ou jacuzzi, criando o refúgio exterior perfeito para complementar a área habitacional interior.
Uma das principais vantagens desta propriedade é o facto de o atual proprietário deter licenças de construção completas para um projeto abrangente de renovação, válidas até janeiro de 2029. Os planos aprovados incluem a criação de um grande terraço, uma ampla sala de estar e cozinha em conceito aberto, casas de banho adicionais, mais divisões e uma piscina de recreio. Esta é uma oportunidade única para o novo proprietário concluir o projeto na sua totalidade ou adaptá-lo às suas próprias necessidades, acrescentando um valor significativo ao longo do processo.
A propriedade pode ser habitada e desfrutada imediatamente, enquanto as obras de renovação podem ser realizadas gradualmente, tornando-a uma opção ideal tanto para habitação permanente como para investimento. Os serviços locais, incluindo bares e lojas, ficam a uma curta distância a pé, e uma carrinha do pão visita a zona diariamente. As redes de água, eletricidade e saneamento estão ligadas.
Martos é uma cidade histórica e vibrante, situada sob o imponente Cerro de la Peña, na serra de Jabalcuz. Conhecida como um dos principais produtores de azeite de Espanha, a cidade oferece uma rica combinação de história, cultura e comodidade no dia a dia, com uma vasta variedade de lojas, bares, restaurantes, escolas e serviços médicos. Um mercado semanal e numerosas festas tradicionais ao longo do ano proporcionam uma verdadeira experiência da vida andaluza.
Em termos de acessibilidade, Martos está bem ligada à cidade vizinha de Jaén, que oferece mais serviços e opções de transporte, incluindo ligações ferroviárias. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Granada fica a aproximadamente 50 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Málaga pode ser alcançado em cerca de 1 hora e 45 minutos, proporcionando acesso a uma vasta gama de destinos.
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa cheia de personalidade, com vistas deslumbrantes, alojamento flexível e um enorme potencial para criar algo verdadeiramente especial.