Casa em Banda para venda em Martos, Jaén

Esta encantadora casa geminada de três quartos em Martos oferece uma combinação rara de vistas fantásticas, habitabilidade imediata e um potencial excecional para desenvolvimento adicional. Situada numa rua tranquila e sem tráfego, a propriedade beneficia de um ambiente sereno, mantendo ainda a conveniência de estacionamento a apenas alguns passos de distância.

A casa dá-lhe as boas-vindas numa sala de recepção acolhedora e convidativa, completa com uma lareira em funcionamento—perfeita para criar uma atmosfera quente e familiar. A partir daqui, um conjunto de escadas leva ao primeiro andar, enquanto um segundo conjunto desce para as áreas da cave e do pátio, proporcionando uma distribuição flexível e prática.

Ao passar pelo piso térreo, encontrará uma segunda área de estar/jantar, ideal para receber ou para a vida familiar do dia a dia. Deste espaço, existe um quarto duplo luminoso e espaçoso com excelentes vistas panorâmicas, bem como uma casa de banho familiar com duche e uma cozinha totalmente equipada, com uma área de lavandaria/lavadora contígua. A partir da zona de utilidades, há acesso a um pequeno terraço—um local idílico para desfrutar de um café da manhã ou refeições ao ar livre, enquanto aprecia a paisagem campestre envolvente.

No andar de cima, a propriedade oferece ainda dois quartos adicionais, bem proporcionados. Um deles apresenta uma lareira em funcionamento e pode facilmente servir como segunda sala de estar, estúdio ou espaço de relaxamento, conforme as suas necessidades.

Descendo para o piso inferior, as áreas da cave apresentam uma enorme oportunidade. O trabalho já começou aqui, com planos para dois quartos adicionais com tectos impressionantes de pé-direito duplo, bem como acesso direto à área do pátio onde se prevê uma piscina tipo splash pool. Estes espaços poderão ser transformados em alojamento adicional, suites para hóspedes ou áreas de lazer, permitindo expandir significativamente a casa.

Exteriormente, a propriedade continua a impressionar com um pátio de bom tamanho e salas adicionais para arrumação. Há espaço suficiente para instalar uma pequena piscina, uma banheira de hidromassagem (hot tub) ou um jacuzzi, criando o retiro exterior perfeito para complementar a área de estar interior.

Uma grande vantagem desta propriedade é que o proprietário atual detém licenças de obra completas para um projeto de renovação abrangente, válidas até janeiro de 2029. Os planos aprovados incluem a criação de um grande terraço, uma sala de estar e cozinha em open-plan (plano aberto) ampla, casas de banho adicionais, mais divisões e uma piscina tipo splash pool. Isto oferece uma oportunidade única para o novo proprietário concluir a visão completa ou adaptar o projeto às suas próprias necessidades, acrescentando um valor significativo ao longo do caminho.

A propriedade pode ser ocupada e desfrutada imediatamente, enquanto o trabalho de renovação pode ser realizado gradualmente, tornando-a uma opção ideal tanto para habitação permanente como para investimento. Serviços locais, incluindo bares e lojas, ficam a uma distância a pé e um vendedor de pão passa na área diariamente. As utilidades da rede pública estão ligadas.

Martos é uma cidade vibrante e histórica situada sob o impressionante Cerro de la Peña, na cadeia montanhosa Sierra Jabalcuz. Conhecida como um dos principais produtores de azeite de Espanha, a cidade oferece uma combinação rica de história, cultura e conveniência do dia a dia, com uma grande variedade de lojas, bares, restaurantes, escolas e instalações médicas. Um mercado semanal e inúmeras festas tradicionais ao longo do ano proporcionam um verdadeiro gostinho da vida andaluza.

Em termos de conectividade, Martos está bem ligada à cidade vizinha de Jaén, que oferece mais serviços e opções de transporte, incluindo ligações ferroviárias. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Granada fica a aproximadamente 50 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Málaga pode ser alcançado em cerca de 1 hora e 45 minutos, proporcionando acesso a uma ampla gama de destinos.

Esta é uma oportunidade fantástica para adquirir uma casa cheia de carácter, com vistas deslumbrantes, alojamento flexível e um potencial enorme para criar algo verdadeiramente especial.