Quinta/Casa Rural para venda em Cala d'en Bou, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

A Roxire Inmobiliaria, em San Antonio de Portmany, apresenta este restaurante com 3 habitações ou a possibilidade de construir até 12 apartamentos. Licença vigente de restaurante.

Descubra esta quinta única e multifuncional, localizada em uma das áreas mais dinâmicas e consolidadas de Ibiza, a poucos minutos de Cala de Bou, Cala Pinet, da vida noturna e de todos os serviços essenciais. Uma oportunidade excecional para quem procura investir, empreender ou desenvolver um novo projeto na ilha.

Distribuída em dois pisos, a propriedade conta com três habitações independentes: duas no piso superior e uma no piso térreo, ideais para uso próprio, alojamento de pessoal ou exploração turística.

No piso térreo, encontra-se um amplo espaço comercial com licença vigente para restaurante/club social, com capacidade para 174 pessoas. O espaço dispõe de três zonas de bar, duas cozinhas industriais, salas amplas, terraços cobertos, jardins exuberantes, lagoa e piscina, oferecendo um ambiente perfeito para desfrutar ou realizar eventos durante todo o ano.

Graças à sua versatilidade, esta propriedade oferece três modelos de rentabilidade comprovados:

Exploração direta: continuar com o negócio de hospedagem ou convertê-lo em um restaurante boutique, club social ou espaço de eventos.

Investimento passivo: arrendar as habitações e o espaço comercial para gerar rendimentos estáveis, com uma rentabilidade estimada próxima de 10% ao ano.

Desenvolvimento futuro: o terreno tem classificação urbana (UA3) e permite construir um bloco de até 12 apartamentos (superfície edificável aproximada de 936 m² brutos / 795 m² líquidos), o que garante um alto potencial de valorização.

Uma propriedade com carácter, funcionalidade e enorme potencial, ideal para quem procura multiplicar a sua rentabilidade nas zonas de maior crescimento de Ibiza.

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