Penthouse para venda em Cancelada, Estepona, Málaga

Este moderno penthouse de 2 quartos à venda na New Golden Mile de Estepona é composto por aproximadamente 89 m² de área interior e 62 m² de terraços, incluindo um solário privado com vistas panorâmicas para o mar e para as montanhas, e está com preço competitivo de €550.000.

Localizado na comunidade Oceana Views, o imóvel combina um design contemporâneo com uma excelente relação valor-preço num empreendimento recentemente construído. Com um preço pedido de €550.000, este penthouse de 2 quartos oferece inclusão total de mobiliário e uma excelente opção para viver ao ar livre. Situado numa comunidade fechada e segura, beneficia da proximidade de comodidades, da praia e do estilo de vida da vila.

Destaques do Imóvel:

2 quartos e 2 casas de banho, incluindo suite
Preço de €550.000, aproximadamente 10% abaixo de unidades comparáveis
Terraço principal de 27 m² mais solário no rooftop de 35 m²
Vistas panorâmicas para o mar, para as montanhas e para o vale do rio
Totalmente mobilado, com mobiliário grande incluído
Estacionamento subterrâneo e arrecadação privada incluídos
Acesso por elevador a partir do nível da garagem e do nível da piscina
A comunidade permite solicitar licenças de aluguer

Planta Interior

O apartamento foi concebido com uma distribuição prática em plano aberto, maximizando a luz natural através de portas de correr de vidro do chão ao teto em toda a largura. As áreas de estar, jantar e cozinha fluem de forma harmoniosa, criando um espaço luminoso e funcional para a vida quotidiana.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, enquanto ambos os quartos são duplos bem dimensionados. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa (en-suite), e o segundo quarto é servido por uma casa de banho separada para hóspedes. Estores estão instalados em toda a casa para maior conforto e privacidade.

Terraços e Vistas

O espaço exterior é uma característica essencial, começando com um terraço de 27 m² diretamente ao lado da área de estar, oferecendo vistas abertas sobre o vale do rio Guadalmansa em direção ao mar e às montanhas circundantes.

Uma escada leva ao solário no rooftop de 35 m², que desfruta de sol durante todo o dia e de vistas panorâmicas sem interrupções que se estendem até Gibraltar e à costa africana. A orientação do terraço garante sol desde o meio-dia até ao pôr do sol.

Comunidade e Localização

Oceana Views é uma moderna comunidade fechada, concluída em 2021, com jardins paisagísticos e uma grande piscina comunitária. Os residentes também têm a opção de se juntar ao Santa Vista Clubhouse nas proximidades, que oferece ginásio, piscina interior e espaços de convívio.

O imóvel está situado na New Golden Mile, a cerca de 10 minutos a pé da vila de Cancelada, onde existe uma variedade de restaurantes, lojas e supermercados. A praia fica aproximadamente a mais 10 minutos a pé, enquanto as ligações de transportes públicos proporcionam acesso fácil a Estepona, Puerto Banús e Marbella.

Por que este Penthouse se Destaca:

Preço com forte relação valor-preço em comparação com unidades semelhantes
Dois espaços exteriores, incluindo solário no rooftop
Condição pronta a habitar (turnkey) com mobiliário incluído
Caminho para licença de aluguer já aprovado pela comunidade
Acesso a pé às comodidades da vila e à praia

Perguntas Frequentes

Quanto custam os custos totais de compra?
Os custos de compra são aproximadamente 10% do preço do imóvel. Para um imóvel de €550.000, isso equivale a cerca de €55.000, totalizando um orçamento de aproximadamente €605.000 (£520.000 / $650.000). Confirmaremos os valores exatos aquando da apresentação de uma oferta.
O imóvel pode ser usado para alugueres de férias?
Sim. Embora atualmente não exista uma licença em vigor, a comunidade aprovou a possibilidade de os proprietários obterem uma, mediante pedido e regulamentos locais.
A que distância fica a praia?
A praia fica a cerca de 15–20 minutos a pé, atravessando por passarelas pedonais a partir da vila de Cancelada.
Quais comodidades estão disponíveis na comunidade?
A comunidade oferece uma grande piscina e jardins paisagísticos, com opção de adesão ao Santa Vista Clubhouse nas proximidades.
O imóvel é acessível por elevador?
Sim. O penthouse tem acesso por elevador tanto a partir do nível da garagem subterrânea como do nível da piscina.