Apartamento para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Apartamento moderno de 4 quartos no piso térreo, Villa Marina (Puerto Banús)

Destaques do imóvel

Renovado integralmente desde a estrutura, com foco em qualidade e durabilidade: janelas, portas, piso, ar-condicionado, canalização, instalações elétricas, cozinha e casas de banho
Layout generoso e equilibrado com 4 quartos e 3 casas de banho (2 em suite), ideal para viver em família e receber hóspedes
Sala de estar e de jantar em plano aberto com elegância, concebida para conforto e uso diário, e não para ocupação de curta duração
Pátio privativo com área de estar à sombra e acesso direto aos jardins comunitários virados a sul e à piscina
Comunidade andaluza fechada e bem estabelecida, com jardins paisagísticos e estacionamento seguro
Localização privilegiada à beira-mar, a uma curta caminhada da marina de Puerto Banús e dos beach clubs
Não são permitidos alugueres de curta duração, garantindo um ambiente calmo, seguro e predominantemente ocupado pelos proprietários

Descrição interior

O interior foi cuidadosamente reconfigurado para criar uma casa de família refinada e, ainda assim, prática. A luminosa área de estar e de jantar em plano aberto, com dupla exposição, constitui o coração do apartamento, abrindo diretamente para os jardins e proporcionando uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores.

A cozinha contemporânea está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e mobiliário com linhas limpas, oferecendo um ambiente funcional e elegante para o dia a dia e para receber.

Dois quartos principais espaçosos contam com modernas casas de banho em suite e roupeiros embutidos. Dois quartos adicionais — um preparado como twin (duas camas) e outro como quarto com beliche — proporcionam flexibilidade para crianças, hóspedes ou familiares em visita. Uma terceira casa de banho completa serve os quartos secundários e as áreas de estar principais, mantendo o conforto e a privacidade de todos os ocupantes.

Vida exterior

O pátio privativo oferece um refúgio discreto e sombreado para um café da manhã ou momentos de relaxamento ao fim do dia. A partir do espaço de estar principal, os residentes passam diretamente para os jardins comunitários virados a sul e para a zona da piscina — uma combinação rara de privacidade e abertura, que funciona especialmente bem para famílias e estadias mais longas.

Comunidade e comodidades

Villa Marina é uma comunidade residencial fechada, bem estabelecida, na qual não são permitidos alugueres de férias de curta duração. Isto cria um ambiente notavelmente tranquilo, com vizinhança consistente, maior segurança e uma sensação de permanência que é cada vez mais valorizada neste segmento do mercado.

Os residentes beneficiam de:

Jardins comunitários paisagísticos e piscina
Estacionamento interno seguro
Arquitetura baixa e uma atmosfera calma e residencial
Uma comunidade estável, focada nos proprietários, a poucos momentos da costa

Localização e estilo de vida

Situado do lado da praia, para lá da via principal, o apartamento desfruta de uma posição privilegiada mas discreta perto de Puerto Banús, mantendo-se afastado do ruído das noites.

Cerca de 5 minutos a pé até La Sala Beach Club (via acesso privado)
Cerca de 10 minutos a pé até à praia e ao Ocean Club Marbella
Cerca de 15 minutos a pé até à marina de Puerto Banús

Excelente ligação de transportes conecta Marbella, San Pedro de Alcántara e Estepona, com rotas diretas para o Aeroporto de Málaga — ideal para famílias que dividem o tempo entre Espanha e o estrangeiro.

Perguntas frequentes

É permitido alugar para férias?
Não são permitidos alugueres de curta duração pelas regras da comunidade. Isto garante um ambiente mais silencioso e seguro, com residentes de longo prazo em vez de tráfego temporário de férias.

A quem é este imóvel mais adequado?
Famílias, proprietários de segunda habitação e compradores que procuram uma residência de praia de alta qualidade, com baixa densidade, com espaço para familiares e amigos em visita.

A que distância ficam a praia e a marina?
Aproximadamente 10 minutos a pé até à praia e ao Ocean Club, e cerca de 15 minutos até à marina de Puerto Banús.

O estacionamento está incluído?
Sim — existe estacionamento seguro dentro da comunidade fechada.

O que foi renovado?
Uma remodelação completa, estrutural e estética, incluindo janelas, portas, piso, ar-condicionado, canalização, instalações elétricas, cozinha e casas de banho.