Comercial para venda em Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em hotelaria em Jávea, com a venda de um restaurante francês de reconhecido prestígio, com mais de 15 anos de trajetória consolidada na Costa Blanca Norte.
O negócio conta com uma sólida reputação entre clientela nacional e internacional, destacando-se pela sua proposta gastronómica, qualidade de serviço e estabilidade operacional. Ao longo dos anos, desenvolveu uma clientela fidelizada, posicionando-se como referência na restauração na zona.

## Localização e características do imóvel
Situado numa zona de fácil acesso às aforas de Jávea, este espaço comercial de hotelaria destaca-se pela sua amplitude, visibilidade e comodidade para o cliente.
Superfície construída aproximada de 250 m²
90 lugares na sala interior
Ampla esplanada exterior com capacidade para 120 pessoas
Capacidade total superior a 200 clientes
Licença de restaurante com serviço de álcool em vigor
Totalmente equipado e pronto para continuar a atividade
Imóvel em propriedade (sem aluguer)

Este aspeto torna a operação num investimento imobiliário e de negócio altamente atrativo, proporcionando estabilidade e segurança a longo prazo.

## Negócio consolidado e rentável
O restaurante opera com um conceito comprovado, orientado para uma clientela exigente que valoriza a experiência gastronómica. Apresenta uma atividade estável durante todo o ano, com sazonalidade moderada.
A gestão atual prioriza a qualidade e a sustentabilidade do negócio, o que abre a porta a otimizar a rentabilidade através de uma gestão mais intensiva.

## Potencial de crescimento
O negócio oferece múltiplas vias de melhoria e expansão:
Aumento do volume de faturação através da otimização do menu e das margens
Maior exploração da esplanada durante todo o ano
Desenvolvimento de eventos privados, grupos e celebrações
Possível reposicionamento do conceito gastronómico
Ampliação de horários ou serviços
Atualmente, não se está a explorar 100% da sua capacidade, o que representa uma oportunidade clara de crescimento em hotelaria em Jávea.

## Valor acrescentado: propriedade do imóvel
Um dos grandes diferenciais desta oferta é a inclusão do imóvel em propriedade, o que proporciona:
Independência face a alugueres
Elevada rentabilidade potencial a longo prazo
Possibilidade de arrendar ou vender o local de forma independente
Ativo imobiliário numa das zonas mais procuradas da Costa Blanca

Esta oportunidade é ideal para:
Restauradores que procuram comprar restaurante em Jávea
Chefs que desejam desenvolver o seu próprio conceito gastronómico
Investidores interessados em negócios de hotelaria rentáveis
Casais profissionais do setor
Grupos ou empresas de restauração em expansão

## Motivo da venda
A venda responde exclusivamente a um projeto pessoal, garantindo a continuidade do negócio. É oferecido acompanhamento na transição para assegurar uma transferência profissional e sem interrupções.