Hotel para venda em Rio Real - Los Monteros, Marbella, Málaga

Descrição da Oportunidade
Apresenta-se uma oportunidade única de aquisição do complexo Hotel, que inclui:
Hotel boutique
Campo de golfe
Clube de ténis e padel
Licença para desenvolvimento de beach club
Potencial de ampliação do hotel
Localizado numa das zonas mais exclusivas de Marbella Este, a apenas 5 minutos do centro, o ativo posiciona-se num enclave estratégico com elevado potencial de valorização.

O Ativo:
Hotel
O hotel dispõe de 30 quartos tipo suíte, destacando-se pelo seu estilo andaluz tradicional combinado com um design elegante e contemporâneo.
O percurso segue ao longo do rio até à sua foz no mar, configurando um ambiente natural único. Além disso, conta com uma das academias de golfe mais reconhecidas de Marbella.
Instalações Desportivas
Clube de ténis
Clube de padel
Estas instalações complementam a oferta do resort, reforçando o seu atrativo tanto para clientes de férias como para estadias de longa duração.
Potencial de Desenvolvimento
O ativo apresenta um importante percurso de valorização:
Licença para ampliar até 60 quartos adicionais
Licença para desenvolvimento de beach club
Possibilidade de ampliação na zona superior do campo de golfe
Opção de aquisição de parcelas contíguas para expansão
O solo está classificado como:
SUC (Solo Urbano Consolidado): permite construção direta
Áreas com planeamento que permitem desenvolvimento adicional
Envolvente e Posicionamento
Marbella Este está a passar por uma transformação rumo a um dos principais hubs hoteleiros de luxo da Costa del Sol, com presença e desenvolvimento de grandes operadores como:
Four Seasons
Palladium Hotel Group
HI Partners
Resumo da Oportunidade
Preço de aquisição: 36.000.000 €
Hotel: 30 suítes (boutique)
Ativos incluídos: Golfe + Ténis + Padel + Licenças
Potencial: Ampliação hoteleira + desenvolvimento de beach club
Localização: Marbella Este (zona em forte crescimento)
Conclusão
Trata-se de uma oportunidade core-plus / value-add única em Marbella, combinando:
Ativo operacional consolidado
Localização prime
Elevado potencial urbanístico
Possibilidade de reposicionamento para luxo
Especialmente atrativa para investidores que pretendam desenvolver um resort boutique de alto nível com componente lifestyle.