Casa em Banda para venda em Porreres, Maiorca

Localizada no coração de Porreres, numa zona urbana tranquila, esta extraordinária propriedade ergue-se sobre um lote com fachada para três ruas, proporcionando-lhe uma luminosidade excecional e uma excelente ventilação natural. Com 369 m² de área construída, a habitação oferece uma fusão equilibrada entre a arquitetura tradicional mallorquina e as prestações mais avançadas da vida contemporânea.

Construída originalmente em 1890 como adega, a propriedade foi completamente reinventada em 2009 por um arquiteto e designer, atual proprietário, que se envolveu pessoalmente em cada fase do projeto, desenvolvendo a habitação com um nível de detalhe excecional. O resultado é uma casa única que combina história e modernidade, preservando a sua essência original através da integração de materiais nobres e soluções construtivas de alta qualidade, em perfeita harmonia com o seu entorno.

Desde o primeiro instante, a habitação transmite uma sensação de solidez, elegância e equilíbrio. Cada espaço foi concebido para proporcionar conforto, amplitude e personalidade.

Espaços que inspiram

O semi-subsolo surpreende com uma atmosfera única, protagonizada por tetos abobadados de marés e por uma imponente chaminé, com fornecimento direto a partir do local para lenha, com acesso desde a garagem, criando um espaço íntimo e acolhedor, ideal para reuniões ou momentos de descontração. Atualmente encontra-se em open space e, pela sua tipologia e amplitude, prevê-se como um espaço multifuncional ideal para sala de cinema, zona de yoga, leitura ou área de lazer, tal como se aprecia nos renderings incluídos nas imagens.

O piso de acesso, com um encantador pátio frontal, funciona como antecâmara da habitação, combinando funcionalidade e estética com uma garagem integrada e uma área técnica cuidadosamente resolvida.

No piso principal, a luz e o volume são os grandes protagonistas. A zona de dia, aberta e sofisticada, estrutura-se em torno de uma elegante pé-direito duplo. A cozinha, completamente equipada e independente, e a sala de jantar apresentam-se como espaços distintos, ambos concebidos para criar um ambiente contemporâneo e acolhedor. A zona de noite dispõe de três dormitórios, um deles uma distinta suíte com casa de banho privativa e banheira de hidromassagem, além de uma segunda casa de banho completa.

O piso superior, totalmente em open space e livre de pilares, oferece um espaço versátil com acesso direto a uma terraço privado, ideal como estúdio, zona de trabalho ou espaço de relaxamento. Nos renderings, apresenta-se como uma área polivalente que pode ser destinada a área de jogos, estúdio infantil, ateliê artístico ou escritório criativo.

Tecnologia, eficiência e conforto
- Sistema elétrico domótico integral com controlo por zonas
- Elevador de design em aço inoxidável com múltiplos acessos
- Climatização frio/calor através de fan-coils e condutas
- Estores e persianas elétricos
- Pré-instalação de sistema de segurança (detetores e câmaras)
- Possibilidade de instalar painéis solares na cobertura, com ligação direta ao quadro superior
- Fornecimentos gerais de água e eletricidade
- Construção e materiais de elevado nível

A habitação foi executada com uma combinação de materiais tradicionais e soluções técnicas avançadas:
- Fachadas em pedra natural mallorquina e marés
- Sistemas construtivos com isolamento térmico e acústico através de pedra vulcânica, fibra de vidro e soluções multicamada
- Estrutura de betão armado com reforços perimetrais
- Cobertura com isolamento, lâmina asfáltica e telha árabe tradicional
- Espaços técnicos desenhados para máxima eficiência
- Uma propriedade com história e caráter

Uma casa única que combina história, arquitetura e tecnologia, mantendo a essência da sua origem como adega do século XIX e reinterpretada com mestria por um arquiteto local.

Vende-se sem móveis, oferecendo a possibilidade de personalizar cada espaço ao gosto do novo proprietário, convertendo-a numa oportunidade excecional tanto como residência habitual como investimento singular em Mallorca.