Apartamento para venda em Serranillos del Valle, Madrid

Moderno apartamento de 2 quartos no rés-do-chão

Apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação de férias com todas as comodidades de um resort, combinando uso pessoal e rentabilidade. Este apartamento faz parte de um conceito que pode ser considerado também como um produto financeiro imobiliário, pois permite ao proprietário desfrutar do imóvel até 60 dias por ano de forma flexível, enquanto o restante tempo é destinado a arrendamento gerido profissionalmente, gerando rendimentos sem necessidade de implicação direta.
O modelo inclui serviços próprios de um resort, como concierge, limpeza e tarifas reduzidas em campos de golfe, o que facilita tanto a experiência do utilizador como a comercialização do imóvel no mercado turístico. Desta forma, não se adquire apenas um imóvel, mas um ativo que combina usufruto pessoal com potencial de rentabilidade e gestão otimizada.
O complexo oferece várias piscinas, amplas zonas ajardinadas, espaço de co-working e um ginásio totalmente equipado, criando um ambiente pensado tanto para descanso como para estadias prolongadas. Localiza-se numa zona tranquila junto a El Paraíso Golf e perto de campos reconhecidos.
A sua localização, entre Marbella, Estepona e Benahavís, garante proximidade a praias de alta qualidade, campos de golfe de primeira linha e uma ampla oferta de lazer e serviços na Costa del Sol.
Quanto aos custos associados, as despesas de condomínio ascendem a 1.248 € por ano (104 por mês), a taxa de lixo é de 18 € por ano e o IBI é de 218 € por ano. O certificado energético encontra-se em trâmite. O edifício foi construído em 2007.
A propriedade encontra-se em excelente estado e dispõe de ar condicionado frio e quente, terraço, roupeiros embutidos e televisão por satélite. Elevador no bloco. É vendida completamente mobilada, com cozinha totalmente equipada, e faz parte de uma comunidade com jardim e piscina comunitários.
Inclui lugar de estacionamento subterrâneo e está inserida num complexo fechado com segurança 24 horas. A zona é residencial de caráter suburbano, em primeira linha de golfe e próxima tanto da cidade como de escolas e outros serviços. A habitação dispõe de fornecimentos de eletricidade, telefone e gás.