Apartamento para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Cobertura duplex de 86 m² construídos, totalmente renovada, situada no coração do Quadrat d'Or, numa das localizações mais representativas de Barcelona, a Rambla de Catalunya, a poucos metros da Avinguda Diagonal. O imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo uma excelente entrada de luz natural e uma agradável sensação de amplitude. Possui um design atual, com acabamentos de qualidade e em perfeito estado, pronto para habitar.

No piso principal, encontramos um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma casa de banho social completa. A sala de estar e de jantar, ampla e muito luminosa, configura-se como o núcleo da habitação, graças às suas grandes janelas e à sua distribuição funcional. A cozinha independente está totalmente equipada e conta com uma prática zona de lavandaria, trazendo conforto e eficiência no dia a dia. No piso superior situam-se dois quartos duplos e uma casa de banho completa com base de duche, configurando uma área de descanso bem diferenciada.

Área conforme documentação oficial: é importante destacar que, segundo as diferentes fontes registrais e administrativas, a área do imóvel apresenta distintas referências: no Catastro constam 56 m² construídos, na Nota Simples constam 60 m² úteis e na Cédula de Habitabilidade são referidos 83 m².

A propriedade encontra-se num prédio senhorial de 1903, em bom estado de conservação, localizado numa das zonas mais valorizadas da cidade. A Rambla de Catalunya destaca-se pela excelente ligação, bem como pela sua ampla oferta de comércios, restaurantes e serviços. A sua proximidade à Avenida Diagonal reforça o seu atrativo, num ambiente que combina perfeitamente vida residencial e atividade urbana.