Apartamento para venda em Málaga cidade, Málaga

Apartamento contemporâneo e moderno, seminuevo, em Málaga, situado no segundo andar, junto à emblemática Plaza de la Victoria, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade, a apenas 8 minutos a pé do centro histórico.

Uma habitação ideal para quem procura design contemporâneo, funcionalidade e qualidade, que se destaca pelos excelentes acabamentos e pela estética cuidada. É entregue totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar.

A propriedade dispõe de um amplo quarto com roupeiros embutidos e uma sofisticada casa de banho completa com materiais de alta qualidade. A cozinha aberta para a sala, equipada com eletrodomésticos de última geração, integra-se perfeitamente no espaço, criando um ambiente moderno e acolhedor.

Entre as suas características destacam-se:

Ar condicionado por condutas com bomba de frio/calor em todas as divisões
Sistema de aerotermia para aquecimento de água, garantindo eficiência energética e conforto
Excelente qualidade dos materiais e acabamentos

Inclui ainda uma prática arrecadação no mesmo edifício, proporcionando um valioso espaço adicional. Existe a possibilidade de adquirir um lugar de garagem num edifício contíguo por 30.000 €.

Situada num ambiente com zonas ajardinadas e atmosfera residencial, a zona oferece uma grande variedade de lojas, restaurantes e transportes públicos.

Graças à sua localização, estado e características, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto como habitação permanente como para investimento em arrendamento turístico ou de longa duração.

Esta propriedade tem a referência: NL203124.

Em conformidade com o disposto no art. 20.1 do TRLDCU, ao preço do imóvel acrescem os seguintes encargos: impostos a cargo do comprador. No caso do IVA, aplica-se a taxa em vigor de 10% (Lei 37/1992, de 28 de dezembro, do Imposto sobre o Valor Acrescentado). No caso do ITP, este incide sobre o maior dos valores entre o preço de venda e o valor de referência cadastral, variando entre 3,5% e 7%, em função das condições do comprador, tudo em conformidade com o Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembro, que aprova o texto consolidado da Lei do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais e Atos Jurídicos Documentados. Notário e registo: são despesas sujeitas a tabela oficial, embora o custo estimado possa variar entre 1.500 € para o notário e 500 € para o registo (Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de honorários dos notários, e Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a tabela de honorários dos conservadores do registo predial, respetivamente). Caso seja necessário financiamento bancário, o montante das despesas adicionais deverá ser acordado com a instituição financeira.