Restaurante/Bar para venda em Los Boliches , Fuengirola, Málaga

O preço anunciado deste negócio é de 44.950 Euros, com renda mensal de 1.500 Euros + IVA.

Café Bar com Localização Comercial Desejável em Los Boliches - Fuengirola

Este café bar de cessão de arrendamento para venda em Fuengirola oferece uma excelente oportunidade para adquirir um negócio estabelecido há muito tempo na área popular de Los Boliches, junto à cidade costeira de Fuengirola. O café bar está situado numa avenida principal movimentada, beneficiando de um fluxo constante de pessoas durante todo o ano. Além disso, a área atrai residentes locais, comunidades multinacionais e um fluxo constante de turistas.

O negócio foi operado com sucesso há mais de 25 anos sob o proprietário em regime de propriedade plena. Mais recentemente, diferentes inquilinos o exploraram ao longo da última década. Como resultado, construiu um forte reconhecimento local e uma base de clientes fiável. Nas proximidades, encontrará hotéis, albergues, apartamentos de férias e casas residenciais, todos contribuindo para um comércio regular.

O atual proprietário decidiu vender devido a uma mudança nas circunstâncias pessoais. Assim, surge uma oportunidade clara para novos proprietários assumirem um café bar comprovado e bem posicionado.

Distribuição Interior e Área de Assentos para Clientes

O interior tem aproximadamente 110 m² e passou por uma renovação recente. Consequentemente, o espaço apresenta-se bem e requer um investimento adicional mínimo. Dependendo do layout, o espaço pode acomodar confortavelmente cerca de 32 clientes.

Ao entrar, a decoração cria um ambiente descontraído e acolhedor tanto para refeições como para bebidas. O balcão de atendimento está numa posição prática e permite uma operação diária fácil. Na verdade, uma única pessoa pode gerir eficientemente a área do balcão. Atrás do balcão, prateleiras no pórtico oferecem espaço para expor vinhos, bebidas espirituosas e outras bebidas.

A venda inclui todo o mobiliário e equipamentos. Assim, os novos proprietários podem começar a operar imediatamente, mantendo ainda a flexibilidade para adaptar o estilo ou o conceito, se necessário.

Cozinha Totalmente Equipada e Potencial de Exploração

O café bar inclui uma cozinha separada, localizada ao lado da área de atendimento. Esta cozinha vem totalmente equipada e pronta a funcionar, podendo suportar, desde o primeiro dia, uma ementa alimentar variada. Importante: cumpre as leis e regulamentos de licenciamento atuais para serviços de alimentação.

Anteriormente, o negócio oferecia serviços de take-away e entrega a domicílio. Se forem retomados, esses serviços poderiam gerar uma receita adicional. Além disso, a estrutura existente permite que os novos operadores ampliem a ementa ou ajustem o modelo do negócio de acordo com a sua experiência e objetivos.

Esplanada Exterior e Comércio Durante Todo o Ano

Além do espaço interior, o café bar conta com uma esplanada exterior de aproximadamente 10 m². Esta área oferece lugares para cerca de 8 clientes e acrescenta capacidade adicional de comércio.

Devido à sua posição na rua principal, a esplanada beneficia de elevados níveis de circulação. Como resultado, proporciona boa visibilidade e atrai tanto clientes habituais quanto quem passa e entra. Durante os meses mais quentes, os clientes podem desfrutar de comida e bebidas ao ar livre, o que aumenta o apelo geral do negócio.

Resumo Breve

De forma geral, este café bar é adequado para uma família, um casal ou uma parceria de trabalho que procuram um negócio gerível numa localização comprovada na Costa del Sol. Combina uma história de atividade consolidada, uma localização central e um interior renovado.

Os compradores interessados devem agendar uma visita para compreender totalmente a distribuição, a condição e o potencial do negócio.

Aviso Legal

NB – INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
Todas as informações e descrições fornecidas baseiam-se apenas nos detalhes disponibilizados pelo vendedor. Aconselhamos fortemente todos os clientes a não celebrarem qualquer acordo sem envolver um representante legal qualificado para realizar uma diligência devida completa sobre o negócio e para rever o novo contrato de arrendamento, a fim de garantir que seja justo, favorável e totalmente em conformidade com a legislação espanhola.