Moradia para venda em San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Esta moradia/villa lindamente renovada em Nueva Andalucía oferece uma combinação perfeita do design contemporâneo escandinavo com uma vida mediterrânica descontraída. Distribuída por três níveis cuidadosamente concebidos, a casa proporciona elegância, conforto e funcionalidade num dos bairros residenciais mais desejáveis de Marbella.

Com as suas linhas arquitetónicas limpas, interiores luminosos e uma ligação fluida entre interior e exterior, esta villa é ideal tanto para viver todo o ano como para escapadas de férias luxuosas.

Como é a localização?
Nueva Andalucía é uma das zonas mais procuradas da Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida sofisticado, ruas residenciais tranquilas e pela proximidade aos pontos mais vibrantes de Marbella. Frequentemente referida como o “Golf Valley”, é cercada por prestigiados campos de golfe, villas de luxo e vistas cénicas sobre a serra.
A zona oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com acesso fácil a Puerto Banús, praias, restaurantes de boa gastronomia e comércio boutique, o que a torna particularmente atrativa tanto para residentes como para investidores.

Onde fica a villa?
A villa está idealmente posicionada numa área privilegiada de Nueva Andalucía, oferecendo privacidade enquanto permanece perto das principais comodidades.
A sua localização permite acesso rápido a campos de golfe, escolas internacionais, restaurantes e ao porto de Puerto Banús. O bairro envolvente é conhecido pela sua exclusividade e ambiente descontraído, tornando-o um local altamente desejável para viver.

Como é a villa?
Esta deslumbrante villa distribui-se por três níveis, oferecendo aproximadamente 418 m² de área habitável interior, pensados para maximizar o conforto e o estilo.
O piso de entrada conta com um layout aberto e luminoso, onde as áreas de sala de estar, sala de jantar e cozinha fluem de forma natural. A cozinha, desenhada pela Ballingslöv, combina a estética escandinava elegante com elevada funcionalidade, criando um espaço central ideal tanto para a vida quotidiana como para receber.
No piso superior, dois elegantes quartos em suite abrem para um terraço ensolarado, oferecendo um refúgio tranquilo com vistas mais elevadas. O piso inferior proporciona uma versatilidade adicional, com uma suite de hóspedes, ginásio privado, lavandaria e uma espaçosa garagem para dois carros.
Exteriormente, a villa é complementada por um jardim paisagístico privado e por uma bela piscina, além de generoso espaço de terraço, ideal para refeições ao ar livre e relaxamento no clima mediterrânico.

Comodidades nas proximidades:
Os residentes beneficiam de acesso a uma ampla gama de comodidades de alta qualidade:
- Campos de golfe de campeonato no Golf Valley
- Restaurantes, cafés e beach clubs
- Compras de luxo e vida noturna em Puerto Banús
- Escolas internacionais e instalações de saúde
- Praias e passeios costeiros

Transporte:
A villa está bem ligada, com o Aeroporto de Málaga a aproximadamente 45–50 minutos de carro, proporcionando fácil acesso internacional.
A rede viária envolvente garante ligações rápidas a Marbella, Puerto Banús e a outras áreas importantes ao longo da Costa del Sol.

Perguntas Frequentes (FAQs):
A villa está totalmente renovada?
Sim, o imóvel foi lindamente renovado, com acabamentos de elevada qualidade em todo o espaço.
A villa inclui um ginásio?
Sim, o piso inferior inclui um ginásio privado, além de espaços funcionais adicionais.
O imóvel é adequado como casa de férias?
Sem dúvida. A sua distribuição, localização e espaços exteriores tornam-na ideal tanto para férias como para viver a tempo inteiro.
A villa tem estacionamento?
Sim, inclui uma espaçosa garagem para dois carros.

Por que investir?
Nueva Andalucía continua a ser uma das zonas residenciais mais desejadas de Marbella, atraindo compradores internacionais que procuram luxo, qualidade de vida e valor de longo prazo. Os imóveis com design moderno e localizações privilegiadas são particularmente procurados.
Esta villa oferece um forte potencial de investimento devido à sua renovação de alta qualidade, distribuição desejável e proximidade de atrações importantes. Seja para uso pessoal ou para rendimento de arrendamento, representa uma aquisição inteligente num mercado prestigiado.

Resumo do Imóvel:
Esta elegante villa combina design escandinavo com vida mediterrânica, oferecendo interiores luminosos, acomodações espaçosas e áreas exteriores lindamente concebidas. Com o seu jardim privado, piscina e uma distribuição versátil, proporciona um ambiente habitacional excecional numa das localizações mais procuradas de Marbella. Uma casa que entrega, em igual medida, estilo e substância.

Preço da Villa:
Esta villa geminada/isolada com quatro quartos e quatro casas de banho tem piscina privada, está implantada num terreno de 876 m², oferece 418 m² de área habitável construída e um terraço de 115 m², e está avaliada em €2,650,000.

Uma villa renovada com estilo em Nueva Andalucía, oferecendo design moderno, vida espaçosa e uma localização privilegiada perto do golfe, das praias e das melhores comodidades de Marbella.