Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Esta é uma propriedade honesta, construída em pedra, que valoriza o caráter em vez da sensação clínica que se costuma encontrar em construções mais novas. Localizada numa rua sem saída bastante tranquila, numa das zonas mais prestigiadas de Nova Santa Ponsa, a casa encontra-se numa posição que garante total privacidade, estando praticamente em frente aos campos de golfe Santa Ponsa II e III.

A casa é totalmente construída em pedra natural, o que ajuda a regular a temperatura de forma natural ao longo de todo o ano. No interior, a sala de estar destaca-se pelas vigas de madeira originais no teto e por uma grande lareira que funciona muito bem durante os meses mais frescos. A distribuição é prática para o estilo de vida mediterrânico; a área de estar comunica diretamente com o terraço, sem degraus nem transições desconfortáveis. Devido à orientação sudoeste, o terraço e os espaços principais ficam inundados de luz até bem entrada a tarde.

A propriedade está inserida numa comunidade pequena e bem cuidada. Uma das características mais marcantes do jardim é que este flui diretamente para as áreas comuns, sem portas nem vedações. Isso dá à casa uma sensação de espaço muito maior, quase como viver num complexo turístico, mas com a privacidade da sua própria casa. Há uma piscina comunitária ao ar livre, mantida em excelentes condições.

No interior, a propriedade oferece atualmente 260 m² de área habitável, com dois quartos e duas casas de banho. A garagem é atualmente usada como um terceiro quarto, mas poderia ser facilmente devolvida à sua finalidade original ou integrada por completo na casa como uma suite adequada. Também existe uma área de estacionamento para um carro. Embora a propriedade esteja em bom estado original e seja perfeitamente habitável como está, funciona como uma excelente tela para quem procura modernizar uma estrutura tradicional de pedra numa localização privilegiada.

Viver aqui significa estar a poucos minutos de Port Adriano. Não é apenas um porto desportivo; foi redesenhado por Philippe Starck e tem uma sensação mais próxima de um centro social de alto nível. Há uma grande variedade de lojas e locais para comer, sem se sentir lotado. Para os amantes do desporto, tem os campos de golfe de Santa Ponsa a uma curta distância, e o T Golf Calvia mesmo no fim da estrada em Son Ferrer, amplamente considerado um dos melhores campos da ilha.

Para as famílias, a zona é muito bem servida. Fica a uma curta distância de carro da Agora Portals International School e da Baleares International College. Se gosta de ténis, a Academia Rafa Nadal tem presença na região, e o Santa Ponsa Country Club local oferece excelentes instalações. O mercado local de Santa Ponsa funciona todos os sábados de manhã, enquanto o mercado da vila de Calvià, às segundas-feiras, é ideal para produtos locais frescos e para um ambiente mais tradicional.

A conectividade é simples. Pode estar no centro de Palma em cerca de 20 minutos pela autoestrada Ma-1. O aeroporto fica a 25 minutos de carro, o que o torna um local ideal para quem viaja frequentemente ou usa a propriedade como segunda residência.

Principais dados
- Interior: 260 m²
- Tamanho do terreno: 795 m²
- Tamanho do terraço: não especificado
- Quartos: 2 (mais conversão da garagem)
- Casas de banho: 2
- Orientação: sudoeste
- Características: construção em pedra natural, lareira, ar condicionado, estacionamento coberto, piscina partilhada
- Distâncias: 25 min até ao aeroporto, 20 min até Palma, 5 min até Port Adriano

Secção de perguntas e respostas

P1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?
A orientação sudoeste garante a máxima luz solar, e a construção em pedra natural oferece um nível de caráter e isolamento que as construções modernas não têm. Estar numa rua sem saída proporciona um ambiente muito tranquilo, apesar de estar numa zona prestigiada.

P2: Quais são os tempos de deslocação a partir desta propriedade?
- Aeroporto de Palma: 25 minutos de carro.
- Centro de Palma: 20 minutos de carro.
- Praia mais próxima: 5 minutos de carro até El Toro ou à praia de Santa Ponsa.
- Escolas: 10-15 minutos até às principais escolas internacionais.
- Bares/Restaurantes: 5 minutos até Port Adriano.
- Transporte público: os serviços regulares de autocarro de Nova Santa Ponsa para Palma demoram cerca de 45-50 minutos.

P3: Que bares e restaurantes locais estão perto?
Em Port Adriano, Coast by East é excelente para sushi, e Vino del Mar oferece comida italiana de alta qualidade. Para um ambiente local mais informal, os bares em Son Ferrer ou no passeio marítimo de Santa Ponsa estão a 5 minutos de carro.

P4: Quais são os principais benefícios desta zona?
Nova Santa Ponsa é tranquila, segura e rodeada por campos de golfe de classe mundial. Oferece um elevado nível de vida, com fácil acesso a portos desportivos de luxo como Port Adriano e aos serviços de Palma.