Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Esta é uma propriedade honesta, construída em pedra, que prioriza o carácter em vez da sensação clínica que costuma encontrar-se em construções mais novas. Situada num beco sem saída, muito tranquilo, numa das zonas mais prestigiadas de Nova Santa Ponsa, a casa encontra-se numa posição que oferece total privacidade, ficando praticamente em frente aos campos de golfe Santa Ponsa II e III.

A casa é construída totalmente em pedra natural, o que ajuda a regular a temperatura de forma natural ao longo do ano. No interior, a sala de estar destaca-se pelas vigas de madeira originais no teto e por uma grande lareira que funciona muito bem durante os meses mais frescos. A disposição é prática para o estilo de vida mediterrânico; a área de estar comunica diretamente com o terraço, sem degraus nem transições desconfortáveis. Devido à orientação suroeste, o terraço e as principais áreas da casa estão banhados de luz bem até o fim da tarde.

A propriedade está inserida numa comunidade pequena e bem cuidada. Uma das características mais marcantes do jardim é que ele flui diretamente para as áreas comunitárias, sem portas nem vedações no meio. Isto dá à casa uma sensação de espaço muito maior, quase como viver num resort turístico, mas com a privacidade da sua própria casa. Há uma piscina comunitária exterior que se mantém em excelentes condições.

O interior oferece atualmente 260 m2 de área habitável com dois quartos e duas casas de banho. A garagem é atualmente utilizada como um terceiro quarto, mas poderia facilmente ser devolvida à sua função original ou integrada completamente na casa como uma suite adequada. Também existe uma área de estacionamento para um carro. Embora a propriedade esteja em bom estado original e seja perfeitamente habitável tal como está, funciona como um excelente “quadro em branco” para quem procura modernizar uma estrutura de pedra tradicional numa localização privilegiada.

Viver aqui significa estar a poucos minutos de Port Adriano. Não é apenas um porto desportivo; foi redesenhado por Philippe Starck e sente-se mais como um centro social de alto nível. Tem uma grande mistura de lojas e lugares para comer, sem parecer lotado. Para os amantes do desporto, há os campos de golfe de Santa Ponsa mesmo à esquina e o T Golf Calvia mesmo no final da estrada em Son Ferrer, amplamente considerado um dos melhores campos da ilha.

Para famílias, a zona é muito bem servida. Fica a uma curta distância de carro de Agora Portals International School e Baleares International College. Se gosta de ténis, a Academia Rafa Nadal tem presença na região, e o Santa Ponsa Country Club local oferece excelentes instalações. O mercado local de Santa Ponsa funciona todos os sábados de manhã, enquanto o mercado da vila de Calviá às segundas-feiras é ideal para produtos locais frescos e um ambiente mais tradicional.

A conectividade é simples. Pode estar no centro de Palma em cerca de 20 minutos pela autoestrada Ma-1. O aeroporto fica a 25 minutos de carro, o que o torna um local ideal para quem viaja com frequência ou utiliza a propriedade como segunda residência.

Estatísticas essenciais

Interior: 260 m2

Tamanho do terreno: 795 m2

Tamanho do terraço: Não especificado

Quartos: 2 (mais conversão da garagem)

Casas de banho: 2

Orientação: Sudoeste

Características: Construção em pedra natural, lareira, ar condicionado, estacionamento coberto, piscina partilhada.

Distâncias: 25 min até ao Aeroporto, 20 min até Palma, 5 min até Port Adriano.

Secção de perguntas e respostas

Q1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?

A orientação sudoeste garante a máxima luz solar, e a construção em pedra natural oferece um nível de carácter e isolamento que as construções modernas não têm. Estar num beco sem saída proporciona um ambiente muito tranquilo, apesar de estar numa zona de prestígio.

Q2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade?

Aeroporto de Palma: 25 minutos de carro.

Centro de Palma: 20 minutos de carro.

Praia mais próxima: 5 minutos de carro até El Toro ou à praia de Santa Ponsa.

Escolas: 10-15 minutos até às principais escolas internacionais.

Bares/Restaurantes: 5 minutos até Port Adriano.

Transportes públicos: serviços regulares de autocarro de Nova Santa Ponsa até Palma demoram cerca de 45-50 minutos.

Q3: Que bares e restaurantes locais ficam perto?

Em Port Adriano, Coast by East é excelente para sushi, e Vino del Mar oferece comida italiana de alta qualidade. Para um ambiente local mais informal, os bares em Son Ferrer próximo ou no passeio marítimo de Santa Ponsa estão a 5 minutos de carro.

Q5: Quais são os principais benefícios desta zona?

Nova Santa Ponsa é tranquila, segura e rodeada por campos de golfe de classe mundial. Oferece um elevado nível de vida com acesso fácil a marinas de luxo como Port Adriano e aos serviços de Palma.