Comercial para venda em Roses, Girona

Loja comercial, duplex e solário em excelente setor comercial

Situada no coração de um setor comercial dinâmico e a dois passos do mar, descubra esta casa de vila com cerca de 97 m² distribuídos em 4 níveis. Esta propriedade única combina uma loja comercial no piso térreo com uma habitação duplex e solário, oferecendo um potencial excepcional para um projeto de vida ou um investimento de arrendamento.

Uma distribuição versátil em 4 níveis

Piso Térreo: Espaço profissional
Uma loja comercial (atualmente configurada como bar), idealmente situada para captar o fluxo turístico e local.

1º Piso: Zona de dia
Uma sala de estar e jantar luminosa com uma cozinha americana aberta e funcional. Inclui duas casas de banho independentes, práticas para visitas ou para a exploração da loja.

2º Piso: Zona de descanso
Um dormitório confortável e um quarto de duche com WC.

3º Piso: O terraço
Um magnífico terraço solário, um verdadeiro refúgio de tranquilidade para desfrutar do sol e do clima mediterrânico com total privacidade.

Vantagens e localização

Localização premium: A apenas 100 metros da praia de Roses e no centro de todos os serviços.

Setor estratégico: Situada numa zona comercial muito movimentada, garantindo uma excelente visibilidade para a atividade do piso térreo.

Versatilidade: Ideal para um comércio de proximidade, restauração ligeira ou qualquer transformação conforme as suas necessidades.