Terreno para Construção para venda em Ogíjares, Granada

Para construir 2 casas geminadas ou 1 moradia unifamiliar independente.

Único terreno de esquina, a 2 ruas, no centro de Ogíjares, entre o Caminho de Gójar e a Calle Las Cruces, a apenas 300 m do centro do município.

O terreno tem uma superfície segundo escritura de 807,25 m2 e é totalmente plano; por estar em esquina, dispõe de 2 fachadas (uma de 23 m e outra de 32 m).

Dispõe de impressionantes vistas desafogadas para Sierra Nevada e encontra-se numa zona totalmente urbanizada e tranquila, com construções unifamiliares ao redor.

As principais características urbanísticas são:
- PGOU vigente de 3/2/93.
- Classificação: Solo Urbano.
- Uso: Residencial.
- Âmbito de desenvolvimento: UE-07. Segundo a norma 39 das NN.SS.-1993 “Casco Residencial”.
- Edificabilidade líquida: 1,5254 m2t/m2s.
- Parcela mínima: 300 m2
- Tipologias admitidas: Unifamiliar isolado ou geminado.
- Limitação: 2 pisos (rés-do-chão + 1º) + cave.
- confrontações: 3 m para a rua ou 1/2 altura.
- Ocupação:
Piso térreo - com recuo de 3 m para pátio.
Piso 1º - 70%.
Piso cave: 100%.

O desenho incluído é meramente indicativo, não está à escala e não representa com exatidão a distribuição ou as medidas reais do imóvel. As superfícies indicadas têm caráter descritivo e são aproximadas.