Apartamento para venda em L'Escala, Girona

Vistas para o mar. Duplex à venda, 97,00 m2 de área construída e 79,00 m2 úteis, com 30,00 m2 de terraço, num edifício de 3 andares. Distribuição funcional e luminosa, com dois dormitórios e uma casa de banho completa, pensado para um uso prático e confortável. O imóvel destaca-se pela cozinha mobiliada e equipada, pronta para começar a funcionar, além de ar-condicionado e aquecimento por bomba de calor, que favorecem o conforto durante todo o ano. O estado geral é sólido, com acabamentos modernizados que conferem um toque atual sem perder a funcionalidade do dia a dia.

O piso térreo está distribuído com um espaço de convivência confortável e uma cozinha integrada que facilita a convivência familiar ou entre colegas de apartamento. Neste imóvel, o terraço torna-se um complemento muito prático para o lazer ao ar livre, refeições e pequenas pausas ao terminar o dia. Os dois dormitórios são práticos e bem dimensionados, pensados para aproveitar ao máximo cada metro, com uma casa de banho completa de uso partilhado entre os espaços. O conjunto completa-se com serviços de qualidade e manutenção visível, que reduz surpresas no futuro.

Quanto à eficiência e ao dia a dia, a bomba de calor oferece rendimento e economia, e o ar-condicionado reforça o conforto nas épocas mais quentes. A habitação está totalmente mobilada, com opções flexíveis para adaptar o espaço às necessidades, e a cozinha mobiliada facilita a entrada imediata sem investimento adicional. O edifício de três andares apresenta uma distribuição que mantém a privacidade entre as áreas privadas e as zonas de socialização. A peça-chave é a convivência entre interior e exterior graças ao terraço, ideal para desfrutar o verão e ampliar a sensação de amplitude.

Nos pontos fortes, destacam-se duas vagas de garagem incluídas, uma vantagem significativa para mobilidade e arrumação, especialmente em ambientes com procura de estacionamento e serviços próximos. A localização reúne a proximidade a serviços, transporte e áreas de lazer, com a vantagem de ser um imóvel bem conservado e com melhorias visíveis que facilitam a decisão de compra.

A distribuição permite uma circulação fluida entre as zonas de estar e de descanso, com o terraço como extensão da sala em dias de boa temperatura. O estado de conservação e a eficiência dos sistemas de climatização tornam este imóvel uma opção atrativa para quem procura conforto sem complicações. É uma proposta clara para quem valoriza um lar prático, bem equipado e preparado para começar a viver, ou para incorporar a uma carteira de investimento com procura de arrendamento. As visitas são fáceis de agendar e adaptam-se aos teus horários, com atendimento personalizado para esclarecer dúvidas sobre a distribuição, o custo total e as possibilidades de financiamento. Não percas a oportunidade de ver este imóvel e constatar como a combinação de espaço, equipamento e localização pode otimizar a tua vida diária ou a tua carteira.