Quinta/Casa Rural para venda em Tortosa, Tarragona

Situada nas tranquilas colinas de Col de l’Alba, a apenas 10 minutos de Tortosa e aproximadamente 15 minutos tanto do mar Mediterrâneo como do rio Ebro, esta encantadora quinta rústica oferece total privacidade, natureza e espectaculares vistas panorâmicas para o mar, o rio e as montanhas.
A propriedade dispõe de uma habitação de uma só planta com 74 m², que conta com 2 dormitórios, 1 casa de banho e uma acolhedora sala de estar com lareira. Um amplo terraço permite desfrutar da paisagem e de pôr do sol inesquecíveis. A casa está inserida num generoso terreno de 10.179 m² rodeado por natureza mediterrânica.
O terreno inclui aproximadamente 113 oliveiras com uma produção de cerca de 3.500 kg de azeitonas (cerca de 600 litros de azeite), além de 25 amendoeiras e 6 alfarrobeiras, oferecendo valor agrícola e um estilo de vida rural autêntico.
A habitação está totalmente equipada para uma vida autosuficiente com um sistema solar off-grid, incluindo um inversor de 3.000 W e baterias de lítio, alimentado por 4 painéis solares com possibilidade de ampliação. A água provém de uma cisterna de 10.000 litros, ampliável se necessário. A propriedade também tem bomba de água e fossa séptica.
Um verdadeiro refúgio no campo, ideal para quem procura paz, natureza e autosuficiência. O acesso é por caminho rural parcialmente sem asfalto, o que garante privacidade, embora possa não ser adequado para caravanas.
Classificada como casa de campo, é vendida sem cédula de habitabilidade, pelo que não é apta para hipoteca bancária padrão, embora possa existir financiamento privado.
Distâncias aproximadas: autoestrada AP-7 em 15–20 minutos, praias do Delta del Ebro em 15–25 minutos, Parque Natural dels Ports em 45–60 minutos, aeroporto de Reus em 1h15, aeroporto de Barcelona em 1h45–2h e aeroporto de Castellón em 1h45.
A localização é excecional, onde se unem o mar Mediterrâneo, o rio Ebro e as montanhas dels Ports, criando um ambiente natural único. A zona oferece uma excelente gastronomia local baseada em produtos do mar, do rio e da horta, além de múltiplas atividades ao ar livre, como kayak no Ebro, ciclismo por rotas panorâmicas, caminhadas, observação de aves no Delta del Ebro e pesca no rio e na costa. Um lugar perfeito para desfrutar da natureza e de um estilo de vida ativo num ambiente privilegiado.