Quinta/Casa Rural para venda em Tortosa, Tarragona

Situada nas tranquilas colinas de Col de l’Alba, a apenas 10 minutos de Tortosa e aproximadamente 15 minutos tanto do mar Mediterrâneo como do rio Ebro, esta encantadora quinta rústica oferece total privacidade, natureza e espectaculares vistas panorâmicas para o mar, o rio e as montanhas.

A propriedade conta com uma habitação de uma só planta de 74 m², que dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho e uma acolhedora sala de estar com lareira. Um amplo terraço permite desfrutar da paisagem e de inesquecíveis pores do sol. A casa encontra-se num terreno generoso de 10.179 m², rodeado por natureza mediterrânica.

O terreno inclui aproximadamente 113 oliveiras com uma produção de cerca de 3.500 kg de azeitonas (cerca de 600 litros de óleo), além de 25 amendoeiras e 6 alfarrobeiras, proporcionando valor agrícola e um estilo de vida rural autêntico.

A habitação está totalmente equipada para uma vida autosuficiente com um sistema solar off-grid, incluindo um inversor de 3.000 W e baterias de lítio, alimentado por 4 painéis solares com possibilidade de expansão. A água provém de uma cisterna de 10.000 litros, expansível se necessário. A propriedade também dispõe de bomba de água e fossa séptica.

Um verdadeiro refúgio no campo, ideal para quem procura paz, natureza e autosuficiência. O acesso é por caminho rural parcialmente sem asfalto, o que garante privacidade, embora possa não ser adequado para caravanas.

Classificada como casa de campo, é vendida sem cédula de habitabilidade, pelo que não é adequada para hipoteca bancária standard, embora possa existir financiamento privado.

Distâncias aproximadas: autoestrada AP-7 a 15–20 minutos, praias do Delta do Ebro a 15–25 minutos, Parque Natural dels Ports a 45–60 minutos, aeroporto de Reus a 1h15, aeroporto de Barcelona a 1h45–2h e aeroporto de Castellón a 1h45.

A localização é excecional, onde se unem o mar Mediterrâneo, o rio Ebro e as montanhas dels Ports, criando um ambiente natural único. A zona oferece uma excelente gastronomia local baseada em produtos do mar, do rio e da horta, além de múltiplas atividades ao ar livre como kayak no Ebro, ciclismo por rotas panorâmicas, caminhadas, observação de aves no Delta do Ebro e pesca no rio e na costa. Um lugar perfeito para desfrutar da natureza e de um estilo de vida ativo num ambiente privilegiado.