Apartamento para venda em La Florida, Orihuela, Alicante

Redução de preço para uma venda rápida. Apartamento de luxo à venda no Spa Resort Amanecer, virado para a piscina comunitária, situado na zona mais procurada de Los Altos em Orihuela Costa. Concluído em 2024, este imóvel elegante e contemporâneo oferece uma excelente oportunidade como casa de férias, residência permanente ou investimento com forte potencial de rentabilidade.

O apartamento conta com uma espaçosa sala de estar, cozinha e área de refeições em conceito aberto, desenhadas para maximizar o espaço e a luz natural. Grandes janelas criam uma atmosfera luminosa e arejada e abrem diretamente para uma ampla terraço privado de 29 m², oferecendo uma vida interior-exterior sem interrupções com vista para a piscina comunitária. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabada com um estilo contemporâneo elegante, integrando-se na área de estar. Existem dois quartos com boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos e situados no lado do terraço do imóvel, além de duas casas de banho modernas (uma delas é suite), com acabamentos de elevada qualidade. O apartamento é vendido totalmente mobilado e tem uma área bruta total de 81 m², está em excelente estado e pronto para entrar.

Uma das principais características é o generoso terraço privado de 29 m², que oferece vistas sobre os jardins paisagísticos e a piscina comunitária. A orientação nascente/sul proporciona excelente sol de manhã e ao meio-dia, tornando este um espaço ideal para relaxar ou para refeições ao ar livre. O imóvel está no segundo andar de um edifício com elevador e inclui uma vaga de estacionamento subterrânea e uma arrecadação privada. Está equipado com ar condicionado, sistema de climatização Airzone, aquecimento por piso radiante nas casas de banho e estores elétricos, garantindo conforto ao longo de todo o ano.

Os residentes do Amanecer beneficiam de um ambiente estilo resort, com acesso a uma grande piscina comunitária, piscina para crianças, ginásio totalmente equipado, bem como jacuzzi e sauna, tudo rodeado por belos jardins tropicais bem cuidados, com acesso exterior adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. A localização é conveniente, com restaurantes, cafés e supermercados a uma caminhada de 5 minutos, e La Zenia Boulevard a apenas alguns minutos de carro.

Para os amantes de golfe, a zona oferece uma excelente seleção de campos nas proximidades, incluindo Villamartín Golf a apenas 5 minutos, Real Club de Golf Campoamor e Las Ramblas Golf aproximadamente a 10 minutos, e Las Colinas Golf & Country Club cerca de 15 minutos do imóvel. As praias de areia de Orihuela Costa, como La Zenia Beach, Playa Flamenca, Cabo Roig e Campoamor, ficam todas a uma distância de 10 minutos de carro.

Posicionado de forma ideal entre dois aeroportos principais, o imóvel oferece uma excelente conectividade, com o Aeroporto de Alicante a cerca de 40 minutos e o Aeroporto Internacional de Murcia a 45 minutos de carro.

Recomenda-se vivamente uma visita antecipada para apreciar totalmente a qualidade, o espaço e o estilo de vida que este apartamento oferece. Taxas de condomínio: 1200 por ano. Imposto municipal: 350 euros por ano. Deve ser visto.