Apartamento para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Esta propriedade é uma alternativa refrescante às moradias de vários níveis que costumam encontrar-se em Nova Santa Ponsa. Trata-se de uma habitação em estilo bungalow, o que significa que todo o espaço habitável está distribuído por um único piso. Isto cria um fluxo natural e simples entre os espaços que simplesmente não se consegue com escadas. Tendo sido completamente renovada em 2023, é uma oportunidade pronta a habitar. A atualização foi integral, cobrindo não apenas os acabamentos visíveis, mas também a infraestrutura crítica, incluindo sistemas elétricos e de canalização totalmente novos.

O coração da casa é a luminosa sala de estar e jantar em plano aberto. Sente-se ampla e arejada, centrada em torno de uma lareira que confere uma sensação de solidez e conforto ao design contemporâneo. A cozinha Leicht é para estrear, com altas qualidades, incluindo uma vinoteca específica. Esta zona faz uma transição fluida através de grandes portas de vidro para um terraço profundo e coberto. Como a propriedade está orientada a sul, o jardim e o terraço recebem luz solar constante ao longo de todo o dia, o que os torna num local ideal para almoços longos ou tardes tranquilas.

Os três quartos estão situados na parte traseira da casa para garantir tranquilidade e privacidade. A suite principal está particularmente bem executada, com a sua própria casa de banho privativa e uma porta privada que dá diretamente para o jardim. Poder sair diretamente do quarto para o ar da manhã sem passar pelo resto do apartamento é um luxo prático. O conforto é assegurado durante todo o ano por uma combinação de unidades de ar condicionado com design inteligente, totalmente novas, para frio e calor, e aquecimento elétrico de piso radiante, também para estrear, instalado em cada divisão. A propriedade inclui uma vaga de garagem, que já está incluída no preço.

No exterior, o jardim privado foi plantado com esmero e oferece um elevado grau de privacidade. É um espaço grande e aproveitável, ganhando vida à noite graças a um sistema de iluminação exterior com controlo inteligente. A propriedade faz parte de uma pequena comunidade tranquila com apenas 25 unidades, que partilham uma grande piscina de água salgada e jardins mediterrânicos bem cuidados. Esta escala de comunidade é uma grande vantagem: é grande o suficiente para assegurar a manutenção profissional das instalações, mas pequena o bastante para manter a paz.

Viver em Nova Santa Ponsa oferece um ritmo de vida distinto. É significativamente mais tranquilo do que o centro da principal vila, o que o torna a opção preferida para famílias e para quem procura uma residência permanente. Está perfeitamente posicionado para aproveitar a costa local; a praia de El Toro fica a pouca distância de carro e é excelente para famílias durante os meses de verão.

Para conviver e jantar, encontra-se a poucos momentos de Port Adriano. O porto desportivo, desenhado por Philippe Starck, é um centro de restaurantes e boutiques de gama alta, e serve como um excelente local local para um passeio noturno ou um jantar formal. Os golfistas são aqui excecionalmente bem servidos, com os três campos de Santa Ponsa e o clube T-Golf a cinco minutos de carro.

Se tiver filhos, a localização é muito prática. A maioria das melhores escolas internacionais do sudoeste, incluindo Baleares International College (BIC) e Agora Portals, é acessível num trajeto de entre 10 e 15 minutos de carro. Para os entusiastas do ténis, o Mallorca Country Club fica mesmo à esquina, oferecendo algumas das melhores pistas de relva e de terra batida de Espanha.

A conectividade é excelente. O acesso à autoestrada é direto, permitindo chegar ao centro de Palma em 20 minutos e ao aeroporto em aproximadamente 25 ou 30 minutos. É uma zona onde tem a privacidade de um subúrbio residencial, mas com acesso imediato à melhor infraestrutura que Mallorca pode oferecer.

Estatísticas vitais
- m2 interiores: 122 m2 (área construída)
- tamanho do terreno: jardim privado (260 m2) dentro de um terreno comunitário partilhado
- tamanho do terraço: grande terraço coberto virado a sul
- quartos: 3
- casas de banho: 2 casas de banho mais uma casa de banho para convidados
- orientação: orientação sul
- ano de renovação: 2023
- distâncias: 2 km de Port Adriano, 3 km da praia de Santa Ponsa, 22 km do centro de Palma, 30 km do aeroporto de Palma.

Secção de perguntas e respostas

P1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?
R1: A distribuição em estilo bungalow é uma grande vantagem para a acessibilidade e o fluxo. A renovação de 2023 faz com que esteja pronta para entrar a viver com tecnologia moderna, como piso radiante, e uma cozinha Leicht, e o jardim privado virado a sul oferece uma privacidade genuína.

P2: Quais são os tempos de viagem desde esta propriedade?
R2: Pode chegar a Port Adriano e às praias locais em menos de 5 minutos de carro. As escolas internacionais ficam entre 10 e 15 minutos. O centro de Palma fica a 20 minutos de carro e o aeroporto aproximadamente a 25 ou 30 minutos.

P3: Que bares e restaurantes locais estão perto?
R3: Tem opções gastronómicas de luxo em Port Adriano, como Coast by East e Sansibar. No centro da vila, há diversas opções gastronómicas ao longo da avenida mediterrânica.

P4: Quais são os principais benefícios desta zona?
R4: Nova Santa Ponsa é uma das zonas residenciais mais prestigiadas do sudoeste. Oferece um ambiente tranquilo e seguro perto de três campos de golfe e de um porto desportivo de classe mundial, mantendo ligações rápidas com Palma.