Apartamento para venda em Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Esta propriedade é uma alternativa refrescante às moradias de vários pisos que normalmente se encontram em Nova Santa Ponsa. Trata-se de uma habitação em estilo bungalow, o que significa que todo o espaço habitável está distribuído por um único piso. Isso cria um fluxo natural e simples entre os diferentes ambientes que simplesmente não se consegue com escadas. Tendo sido completamente renovado em 2023, o apartamento é uma verdadeira oportunidade “chave na mão”. A atualização foi integral, cobrindo não só os acabamentos visíveis, mas também a infraestrutura essencial, incluindo sistemas elétricos e de canalização totalmente novos.

O coração da casa é a luminosa sala de estar e jantar em planta aberta. Sente-se espaçosa e arejada, centrada em torno de uma lareira, que confere ao desenho contemporâneo uma sensação de solidez e conforto. A cozinha Leicht é para estrear, com acabamentos de alta qualidade, incluindo uma adega específica. Esta zona faz uma transição fluida através de grandes portas de vidro para um terraço coberto e profundo. Como a propriedade está orientada a sul, o jardim e o terraço recebem luz solar constante durante todo o dia, tornando-o um local ideal para almoços longos ou tardes tranquilas.

Os três quartos estão situados na parte traseira da casa para garantir paz e privacidade. A suite principal está particularmente bem executada, com casa de banho privativa en-suite e uma porta privada que dá diretamente para o jardim. Poder sair diretamente do quarto para o ar da manhã sem passar pelo restante do apartamento é um luxo prático. O conforto é gerido durante todo o ano por uma combinação de unidades de ar condicionado de design inteligente totalmente novas para frio e calor, e aquecimento elétrico de piso radiante também de estreia instalado em cada quarto. A propriedade inclui uma vaga de garagem, já incluída no preço.

No exterior, o jardim privado foi cuidadosamente paisagístico e oferece um elevado grau de privacidade. É um espaço grande e utilizável que ganha vida à noite graças a um sistema de iluminação exterior com controlo inteligente. A propriedade faz parte de uma pequena comunidade tranquila, com apenas 25 unidades, que partilha uma grande piscina de água salgada e jardins mediterrânicos bem cuidados. Esta escala de comunidade é uma grande vantagem: suficientemente grande para garantir a manutenção profissional das instalações, mas suficientemente pequena para manter a tranquilidade.

Viver como um local

Viver em Nova Santa Ponsa oferece um ritmo de vida distinto. É significativamente mais tranquilo do que o centro da vila principal, o que o torna a opção preferida para famílias e para quem procura uma residência permanente. Está perfeitamente posicionado para aproveitar a costa local; a praia de El Toro fica a curta distância de carro e é excelente para famílias durante os meses de verão.

Para conviver e jantar, fica a poucos momentos de Port Adriano. O porto desportivo, desenhado por Philippe Starck, é um centro de restaurantes e boutiques de gama alta, servindo como um excelente ponto local para um passeio noturno ou um jantar mais formal. Os amantes do golfe estão aqui excecionalmente bem servidos, com os três campos de Santa Ponsa e o clube T-Golf a cinco minutos de carro.

Se tiver filhos, a localização é muito prática. A maioria das melhores escolas internacionais no sudoeste, incluindo o Baleares International College (BIC) e Agora Portals, é acessível em um trajeto de entre 10 e 15 minutos de carro. Para os entusiastas do ténis, o Mallorca Country Club fica mesmo ao virar da esquina, oferecendo algumas das melhores pistas de relva e de terra batida de Espanha.

A conectividade é excelente. O acesso à autoestrada é direto, permitindo chegar ao centro de Palma em 20 minutos e ao aeroporto em aproximadamente 25 a 30 minutos. É uma zona onde tem a privacidade de um subúrbio residencial, mas com acesso imediato à melhor infraestrutura que Mallorca pode oferecer.

Estatísticas vitais

m² interiores: 122m2 (Área construída)
Tamanho do terreno: Jardim privado (260m2) dentro de um terreno comunitário partilhado
Tamanho do terraço: Grande terraço coberto orientado a sul
Quartos: 3 Quartos
Casas de banho: 2 Casas de banho mais um WC de hóspedes
Orientação: Orientação Sul
Ano da renovação: 2023
Distâncias: 2km de Port Adriano, 3km da praia de Santa Ponsa, 22km do centro de Palma, 30km do aeroporto de Palma.

Secção de perguntas e respostas

Q1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?
A1: A distribuição em tipo bungalow é uma grande vantagem para a acessibilidade e o fluxo. A renovação de 2023 faz com que esteja pronta para entrar a viver, com tecnologia moderna como piso radiante e uma cozinha Leicht, e o jardim privado orientado a sul oferece uma privacidade genuína.

Q2: Quais são os tempos de deslocação a partir desta propriedade?
A2: Pode chegar a Port Adriano e às praias locais em menos de 5 minutos de carro. As escolas internacionais ficam a 10 a 15 minutos. O centro de Palma está a 20 minutos de carro e o aeroporto aproximadamente a 25 ou 30 minutos.

Q3: Que bares e restaurantes locais ficam perto?
A3: Tem as opções gastronómicas de luxo em Port Adriano, como Coast by East e Sansibar. No centro da vila, as preferências locais incluem os vários restaurantes ao longo da avenida mediterrânica.

Q4: Quais são os principais benefícios desta zona?
A4: Nova Santa Ponsa é uma das zonas residenciais mais prestigiadas do sudoeste. Oferece um ambiente tranquilo e seguro perto de três campos de golfe e de um porto desportivo de classe mundial, mantendo ligações rápidas com Palma.