Apartamento para venda em La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Situado em Calanova Golf, uma das zonas mais exclusivas de La Cala de Mijas, temos o prazer de oferecer este deslumbrante apartamento de luxo com 3 quartos e 2 casas de banho, com acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura de vanguarda. O seu design inovador integra harmoniosamente um amplo terraço, permitindo que o imóvel se ligue à paisagem envolvente e à abundante luz natural de Mijas Costa. Localizado a apenas alguns minutos de carro de La Cala de Mijas, uma das melhores localidades da Costa del Sol, esta excelente localização oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um impressionante ambiente natural e as comodidades e opções de lazer disponíveis nas proximidades de Málaga, Fuengirola e Marbella.

Ao entrar no apartamento, é recebida por uma cozinha/sala de jantar/sala de estar em plano aberto com acesso direto ao terraço virado a sudoeste, com vistas desafogadas para o campo circundante e para o mar. O quarto principal também tem acesso a este terraço, e os dois quartos de convidados encontram-se no lado oposto do apartamento, com vistas para o restante da comunidade.

Uma bonita piscina comunitária ao nível do terraço e uma piscina infantil semelhante estão situadas no centro da comunidade, ao lado de uma ampla e bem equipada sala de ginástica interior e de uma sauna. Inclui ainda uma vaga de estacionamento coberta atribuída e uma arrecadação privada.

As especificações do apartamento são as seguintes: ESTRUTURA: betão armado para elementos horizontais e verticais, conforme o Código Técnico da Edificação (CTE) e a regulamentação em vigor. Fachadas: fachada de design moderno, com uma combinação de diferentes tons suaves, com isolamento térmico e acústico conforme os requisitos do CTE. Caixilharia exterior: caixilharia exterior em alumínio com rutura térmica, com folhas de abrir e/ou correr combinadas conforme o desenho, vidros duplos e câmara de ar interior. Os quartos incluem estores de enrolar com lâminas de alumínio e isolamento interior. Caixilharia interior: a porta de entrada será blindada, com fechadura de segurança e espelho grande angular, com o mesmo acabamento interior que o resto das portas da habitação. Portas interiores de abrir. As frentes dos roupeiros embutidos serão instaladas com portas de abrir, com o mesmo acabamento que as portas interiores, e serão revestidas por dentro, incluindo uma prateleira para bagagem e uma barra para pendurar roupa.

Divisórias: separação entre habitações através de uma divisória medianeira insonorizada, composta por uma parede de tijolo e um revestimento autoportante em ambos os lados com isolamento e placas de gesso laminado. Divisões interiores através de divisórias autoportantes de placas de gesso laminado, com isolamento interno para melhor isolamento acústico e térmico. Tetos: teto suspenso contínuo de placas de gesso laminado nas casas de banho, corredores e vestíbulos. Tetos de acesso nas casas de banho onde está prevista a instalação da unidade interior de ar condicionado. O restante das divisões será finalizado com gesso e uma camada de tinta plástica lisa. Pavimentos: os pavimentos interiores das habitações serão em azulejos de porcelana de grande formato. O pavimento dos terraços será em azulejos de porcelana antiderrapantes. Paredes: as paredes verticais nas zonas húmidas das casas de banho serão revestidas com azulejos de porcelana de alta qualidade. Isto será combinado com paredes pintadas, de acordo com o desenho do projeto. As paredes do restante da habitação terão acabamento com tinta plástica lisa em tons suaves.

Sanitários: as casas de banho contarão com sanitas em porcelana vitrificada branca de alta qualidade, com autoclismos embutidos de dupla descarga. Lavatórios de cuba única com prateleiras inferiores, de marcas de referência, e espelhos. Base de duche de vidro no quarto de banho principal. Base de duche em resina antiderrapante. Torneiras monocomando nos lavatórios e duches.

Instalações: a produção de água quente sanitária será realizada por meio de uma bomba de calor com depósito de armazenamento no interior da habitação. Máxima poupança de energia e durabilidade. Sistema de aquecimento e arrefecimento por condutas hidráulicas com bomba de calor e pontos de fornecimento na sala de estar e nos quartos. A unidade exterior será instalada no terraço (azoteia) e a unidade interior em uma das casas de banho. Instalação de telecomunicações com ligações em todas as divisões, exceto nas casas de banho. Instalação elétrica com interruptores e tomadas de design, com acabamento branco ou semelhante.

Cozinhas: áreas ajardinadas conforme o projeto de design. As cozinhas contarão com um design moderno, com armários superiores e inferiores laminados e bancadas em quartzo. Eletrodomésticos: placa de indução, frigorífico e máquina de lavar loiça integrados, extrator amovível tipo chaminé, forno e micro-ondas.

Áreas comuns: comunidade fechada com instalações e serviços de primeira categoria para o seu desfrute e bem-estar. Acesso automóvel com comando à distância.