Apartamento para venda em La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Situado em Calanova Golf, uma das zonas mais exclusivas de La Cala de Mijas, temos o prazer de apresentar este deslumbrante apartamento de luxo com 3 dormitórios e 2 banheiros, com acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura vanguardista. O seu design inovador integra harmoniosamente uma ampla terraço, permitindo que o imóvel se conecte com a paisagem circundante e com a abundante luz natural de Mijas Costa. Localizado a apenas alguns minutos de carro de La Cala de Mijas, esta excelente localização proporciona um equilíbrio perfeito entre a serenidade de um ambiente natural impressionante e as comodidades e opções de lazer disponíveis nas proximidades de Málaga, Fuengirola e Marbella.

Ao entrar no apartamento, é recebida por uma cozinha / sala de jantar / sala de estar em planta aberta, com acesso direto ao terraço orientado a sudoeste, com vistas desobstruídas para o campo circundante e para o mar. O dormitório principal também tem acesso a este terraço, e os dois dormitórios de hóspedes estão no lado oposto do apartamento, com vistas para o restante da comunidade.

Uma bonita piscina comunitária ao nível do terraço e uma piscina infantil semelhante situam-se no centro da comunidade, ao lado de uma ampla e bem equipada sala de ginástica interior e de uma sauna. Inclui ainda uma vaga de estacionamento coberta atribuída e uma arrecadação privada.

As especificações do apartamento são as seguintes:

Estrutura: betão armado para elementos horizontais e verticais, conforme o Código Técnico da Edificação (CTE) e a regulamentação em vigor.

Fachadas: fachada de design moderno, com uma combinação de diferentes tons suaves, com isolamento térmico e acústico de acordo com os requisitos do CTE.

Carpintaria exterior: carpintaria exterior em alumínio com rutura térmica, com folhas basculantes e/ou de correr combinadas consoante o design, vidros duplos e câmara de ar interior. Os quartos incluem estores de enrolar com lâminas de alumínio e isolamento interior.

Carpintaria interior: a porta de entrada será blindada, com fechadura de segurança e espelho grande angular, com o mesmo acabamento interior que o restante das portas da habitação. Portas interiores basculantes. As frentes dos roupeiros embutidos serão instaladas com portas basculantes, com o mesmo acabamento das portas interiores, e serão revestidas no interior, incluindo uma prateleira para bagagens e uma barra para pendurar roupa.

Divisórias: separação entre habitações através de uma divisória do tipo parede divisória insonorizada (paredão medianeiro), composta por uma parede de tijolo e um revestimento autoportante em ambos os lados, com isolamento e placas de gesso laminado. Divisões interiores através de divisórias autoportantes de placas de gesso laminado, com isolamento interno para um melhor isolamento acústico e térmico.

Tetos: teto suspenso contínuo com placas de gesso laminado em casas de banho, corredores e vestíbulos. Tetos de acesso nas casas de banho, onde se prevê a instalação da unidade interior de ar condicionado. O restante das divisões será finalizado com gesso e uma camada de pintura plástica lisa.

Pavimentos: os pavimentos interiores das habitações serão de azulejos de porcelana de grande formato. O pavimento dos terraços será de azulejos de porcelana antiderrapantes.

Paredes: as paredes verticais nas zonas húmidas das casas de banho serão revestidas com azulejos de porcelana de alta qualidade. Isto será combinado com paredes pintadas, de acordo com o design do projeto. As paredes do restante da habitação terão um acabamento de pintura plástica lisa em tons suaves.

Sanitários: as casas de banho terão sanitas em porcelana vitrificada branca de alta qualidade, com autoclismos embutidos de dupla descarga. Lavabos de um só bojo com prateleiras inferiores, de marcas líderes, e espelhos. Resguardo de duche de vidro no banheiro principal. Base de duche em resina antiderrapante. Torneiras monocomando nas pias e nos duches.

Instalações: a produção de água quente sanitária será realizada por meio de uma bomba de calor com depósito de armazenamento na habitação. Sistema de aquecimento e arrefecimento por condutas hidráulicas com bomba de calor e saídas de fornecimento na sala e nos dormitórios. A unidade exterior será instalada no terraço/azoteia e a unidade interior em uma das casas de banho. Instalação de telecomunicações com ligações em todas as divisões, exceto nas casas de banho. Instalação elétrica com interruptores e tomadas de design, com acabamento branco ou semelhante.

Cozinhas: áreas ajardinadas de acordo com o projeto de design. As cozinhas terão um design moderno, com armários superiores e inferiores laminados e bancadas em quartzo. Eletrodomésticos: placa de indução, frigorífico e lava-louças integrados, exaustor de extração removível, forno e micro-ondas.

Zonas comuns: comunidade fechada com instalações e serviços de primeira categoria para o seu desfrute e bem-estar. Acesso automóvel com controlo remoto.