Apartamento para venda em La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Localizado em Calanova Golf, uma das áreas mais exclusivas de La Cala de Mijas, temos o prazer de oferecer este fantástico apartamento de luxo de 3 quartos e 2 casas de banho, com acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura de vanguarda. O seu design inovador integra harmoniosamente um amplo terraço, permitindo que o imóvel se ligue à paisagem envolvente e à abundante luz natural de Mijas Costa. Situado a apenas alguns minutos de carro de La Cala de Mijas, um dos melhores destinos da Costa del Sol, esta excelente localização oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um magnífico ambiente natural e os serviços e opções de lazer disponíveis nas proximidades de Málaga, Fuengirola e Marbella.

Ao entrar no apartamento, é recebida(o) por uma cozinha/sala de jantar/sala de estar em plano aberto, com acesso direto ao terraço orientado a sudoeste, com vistas desimpedidas para o campo circundante e para o mar. O quarto principal também tem acesso a este terraço e os dois quartos de hóspedes ficam no lado oposto do apartamento, com vistas para o restante da comunidade.

Uma bonita piscina comunitária ao nível do terraço e uma piscina infantil semelhante encontram-se no centro da comunidade, ao lado de uma ampla área de ginásio interior bem equipada e de uma sauna.

Inclui também uma vaga de estacionamento coberta atribuída e uma arrecadação privada.

As especificações do apartamento são as seguintes:

Estrutura: Betão armado para elementos horizontais e verticais, em conformidade com o Código Técnico da Edificação (CTE) e com a legislação em vigor.

Fachadas: Fachada com design moderno, com uma combinação de diferentes tons suaves, com isolamento térmico e acústico de acordo com os requisitos do CTE.

Caixilharia exterior: Caixilharia exterior em alumínio com rutura de ponte térmica, com folhas basculantes e/ou de correr combinadas conforme o projeto, vidros duplos e câmara de ar interior. Os quartos incluem estores de enrolar com lâminas de alumínio e isolamento interior.

Caixilharia interior: A porta de entrada será blindada, com fechadura de segurança e espelho grande angular, com o mesmo acabamento interior que o resto das portas da habitação. Portas interiores basculantes. As frentes dos armários embutidos serão instaladas com portas basculantes, com o mesmo acabamento das portas interiores, e serão revestidas por dentro, incluindo uma prateleira para bagagem e uma barra para pendurar roupa.

Divisórias — Separação entre habitações através de uma divisória medianeira insonorizada, composta por uma parede de tijolo e um revestimento autoportante em ambos os lados, com isolamento e placas de gesso laminado. Divisões interiores através de divisórias autoportantes de placas de gesso laminado, com isolamento interno para melhor isolamento acústico e térmico.

Tetos — Teto falso contínuo de placas de gesso laminado em casas de banho, corredores e vestíbulos. Tetos de acesso nas casas de banho onde se prevê a instalação da unidade interior de ar condicionado. O resto dos compartimentos será finalizado com gesso e uma camada de pintura plástica lisa.

Pavimentos — Os pavimentos interiores das habitações serão em ladrilhos de porcelana de grande formato. O pavimento dos terraços será em ladrilhos de porcelana antiderrapantes.

Paredes — As paredes verticais nas zonas húmidas das casas de banho serão revestidas com ladrilhos de porcelana de alta qualidade. Isto será combinado com paredes pintadas, de acordo com o design do projeto. As paredes do restante da habitação terão um acabamento com pintura plástica lisa em tons suaves.

Sanitários: As casas de banho contarão com sanitas em porcelana vitrificada branca de alta qualidade, com autoclismos embutidos de dupla descarga. Lavatórios de um só seio com prateleiras inferiores, de marcas líderes, e espelhos. Base/box de duche em vidro no quarto principal. Base de duche em resina antiderrapante. Torneiras mono comando nos lavatórios e nos chuveiros.

Instalações — A produção de água quente sanitária será feita por meio de uma bomba de calor com depósito de armazenamento na habitação. Máxima poupança e durabilidade. Sistema de aquecimento e arrefecimento por condutas hidráulicas com bomba de calor e saídas de fornecimento na sala e nos quartos. A unidade exterior será instalada no terraço/azoteia e a unidade interior em uma das casas de banho. Instalação de telecomunicações com ligações em todas as divisões, exceto nas casas de banho. Instalação elétrica com interruptores e tomadas de design com acabamento em branco ou semelhante.

Cozinhas — Áreas ajardinadas de acordo com o projeto de design. As cozinhas terão um design moderno, com armários superiores e inferiores laminados e bancadas de quartzo. Eletrodomésticos: placa de indução, frigorífico e máquina de lavar loiça integrados, exaustor/campânula extrator amovível, forno e micro-ondas.

Áreas comuns — Comunidade fechada com instalações e serviços de primeira categoria para o seu desfrute e bem-estar. Acesso automóvel com comando à distância. Piscin