Apartamento para venda em Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Maiorca

Viver a um minuto do mar numa das zonas com mais carácter de Palma é, hoje em dia, um privilégio difícil de igualar. Este imóvel, situado a apenas 100 metros da praia em La Gruta, dentro do requisitado bairro de El Molinar, combina na perfeição a tranquilidade residencial com a proximidade ao passeio marítimo e com uma ampla oferta de lazer e serviços disponíveis durante todo o ano. A sua localização permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico em estado puro: passeios junto ao mar, desporto ao ar livre, restaurantes cheios de encanto e a comodidade de se deslocar pela cidade sem necessidade de usar o carro.

O apartamento conta com uma área construída de 88 m2 (74 m2 úteis) e oferece uma distribuição prática e bem aproveitada. Dispõe de uma sala de estar e jantar luminosa, cozinha independente com lavandaria, três quartos duplos, uma casa de banho completa, além de um vestíbulo e um corredor que articulam o espaço de forma funcional. Situado no primeiro andar exterior, o imóvel beneficia de uma agradável entrada de luz natural e de uma atmosfera acolhedora.

Um dos seus pontos de destaque é a varanda com orientação sudoeste, a partir da qual se podem apreciar vistas laterais para o mar a escassos metros do passeio, acrescentando um valor que é difícil de encontrar na zona. A propriedade inclui ainda uma arrecadação privada e acesso a um terraço comunitário na parte superior do edifício, ideal para usos do dia a dia.

O imóvel foi alvo de diversas melhorias que reforçam o seu conforto e eficiência, entre as quais a renovação da fachada do edifício há aproximadamente sete anos, a instalação de janelas com vidro duplo tipo climalit, estores de alumínio e toldo há cerca de seis anos, bem como a incorporação recente de ar condicionado frio/calor na sala e um termo de gás estanque. Dispõe também de abastecimento de gás da cidade e descalcificador de cal.

Com supermercados, zonas verdes, transporte público e todos os serviços necessários nas imediações, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para residência habitual como para investimento, a apenas cinco quilómetros do aeroporto e com o mar como protagonista absoluto.