Apartamento para venda em Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Apartamento de construção nova situado no rés-do-chão de um edifício em Guardamar del Segura, numa localização prática perto de todos os serviços.

O imóvel conta com 60 m² de área construída, distribuídos em dois quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas e uma luminosa sala de estar e jantar com cozinha aberta, oferecendo um design funcional e confortável para o dia a dia.

Além disso, dispõe de um terraço de 6 m², ideal para desfrutar do clima mediterrâneo. Inclui pré-instalação de ar condicionado por condutas.

O edifício oferece áreas comuns com duchas, uma área de relvado e um solário no telhado, perfeitas para descanso e lazer.

Localizado a apenas 1 km da praia, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para residência habitual como para investimento.

Guardamar del Segura situa-se ao sul da Costa Blanca de Alicante, na confluência do rio Segura com o mar Mediterrâneo.

Esta acolhedora localidade turística conta com tudo o que é necessário para uma estadia confortável graças ao seu excelente clima e às suas 8 amplas praias de areia, 4 das quais são reconhecidas com uma Bandeira Azul pela sua elevada qualidade e serviços impecáveis. O sol brilha aqui 320 dias por ano, e a temperatura média da água do mar em agosto é de +27 graus Celsius; na estação fria, cerca de +20 graus.

A cidade é tranquila, muito verde, rodeada por muitos pomares de cítricos e florestas de coníferas, parques e dunas de areia.

A abundância de parques de pinheiros e eucaliptos, a ausência de produção industrial e a proximidade das salinas de La Mata e Torrevieja transformam o ar de Guardamar num elixir curativo.

A história da cidade encontra-se nas ruínas do Castillo de Guardamar. No século XIII, serviu como fortaleza que protegeu os seus habitantes dos ataques muçulmanos e foi quase totalmente destruída por um terremoto no século XIX.

Os amantes de antiguidades também vão adorar as ruínas do antigo porto fenício de La Fonteta e as escavações da povoação ibérica e da necrópole de Cabezo Lucero, onde, em 1987, foi encontrado um busto de pedra de uma senhora ibérica, com indumentária semelhante à Dama de Elche, que remonta a 450-350 a.C. A Dama de Guardamar é considerada um dos símbolos da cidade e encontra-se preservada no Museu Arqueológico de Alicante.

Também é interessante a Casa-Museo do Engenheiro Francisco Mira, que salvou a cidade do avanço das dunas através do plantio de milhares de pinheiros, eucaliptos, ciprestes e palmeiras. Estas plantações, numa área de 800 hectares, dão forma ao Parque Alfonso XIII.

No centro da cidade existe outro parque, o Parque Reina Sofía. Há pavões aqui. Podes alimentar as esquilos. Patos e tartarugas vivem nos tanques. Existe um parque infantil e atrações.

Na foz do rio Segura há um porto desportivo, onde os amantes de recreação ativa podem praticar vela, surf, mergulho e pesca desportiva.

No verão, turistas de diferentes países vêm para cá. 40% da população é estrangeira.

A infraestrutura da cidade satisfaz todas as necessidades dos residentes. O setor da construção está a desenvolver-se ativamente, e a procura de habitação nesta área é elevada. Os preços de compra e de aluguer estão a aumentar, o que torna Guardamar um destino promissor para investimento.