Quinta/Casa Rural para venda em Montoro, Córdova

Uma grande e contemporânea casa ecológica, situada numa deslumbrante localização rural, inserida num terreno com mais de 8 hectares e com vistas imponentes, sobre o Vale do Guadalquivir.

430 m2 Área Construída
83,183 m2 Área do Terreno

6 Quartos
3 Casas de Banho
2 Salas de Estar Grandes
Mezanino Biblioteca/TV
2 Cozinhas
Lavandaria
Despensa
Garagem Enorme
Terraço Traseiro com Piscina
Terraços Frontais Amplos
Ecológica, mas pode ser ligada à eletricidade da rede pública
Poço Privado
Painéis Solares
Aquecimento Central
Ar-Condicionado
Construída em 2012
Despesas de funcionamento atuais de aproximadamente €1,000 por ano

Cerca de 5 minutos de carro fora da movimentada aldeia de Montoro, por um caminho rural e atravessando dois pequenos rios, situa-se o Cortijo Loma Rosero, nos seus próprios magnificentes terrenos ondulados de olival. A propriedade foi construída em 2012 de acordo com as especificações do proprietário atual e o cuidado com os detalhes é evidente em toda a casa.

A casa está dividida em duas partes: o piso inferior é um apartamento totalmente independente, com proporções muito generosas, com 2 quartos, uma casa de banho e uma grande área de estar em plano aberto. O piso superior do rés-do-chão é a casa principal, com 4 quartos, 2 casas de banho e espaços de estar ainda mais amplos. No total, a propriedade é espaçosa, com ambientes abertos e arejados, pensados para captar as espetaculares vistas e dialogar com a bela paisagem envolvente. O terreno desce suavemente até às margens do Rio Guadalquivir, e há 1200 oliveiras produtivas espalhadas pelos prados. Acima da casa, o terreno faz fronteira com o Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro.

Casa Principal

A entrada da casa principal fica na parte traseira da propriedade, completamente separada do apartamento do piso inferior. Há um jardim-pátio murado com piscina.

Corredor e alpendre de entrada. Uma porta do corredor dá acesso a um enorme terraço que percorre todo o comprimento da casa e permite apreciar as vistas panorâmicas sobre o vale.

A sala de estar principal de pé-direito duplo é enorme: uma área de estar/jantar em plano aberto e uma grande cozinha, com muito espaço para receber. Portas de correr amplas abrem da zona de estar para o terraço, e as vistas daqui são magníficas. Há um fogão a lenha na área de estar, e escadas de madeira de degrau aberto levam ao mezanino, onde fica a sala de TV/biblioteca.

Neste piso superior, existe um dos 4 quartos, que tem acesso a uma espaçosa área de arrumos sob as coberturas (laterais/e beirais).

Voltando ao piso térreo da casa principal, há três quartos grandes e duas casas de banho, uma das quais é privativa (en suite) do quarto principal. O quarto principal tem um teto alto em madeira com vigas aparentes e uma série de roupeiros embutidos.

Apartamento

No piso inferior (térreo elevado), existe uma entrada separada para o apartamento independente, e aqui também não foi poupado espaço. Este é um alojamento encantador: luminoso e espaçoso e com grande privacidade em relação à casa principal acima.

Corredor generoso, com acesso a uma lavandaria e a uma despensa separada.

2 quartos grandes e uma casa de banho imaculada.

A sala de receção principal é, novamente, uma grande área de estar/jantar, com cozinha em plano aberto e portas para um terraço privado murado. A sala de estar tem um fogão a lenha.

Como acomodação para um membro da família ou para utilização como propriedade de arrendamento de férias (sujeito à obtenção de uma licença de turismo), é uma excelente adição à propriedade.

Exterior

Por baixo da casa principal, existe uma garagem enorme que abriga a maquinaria do sistema de energia e aquecimento, bem como o gerador de apoio. Além de ter bastante espaço para estacionamento de veículos, há uma grande oficina na extremidade mais afastada.

A casa tem numerosos terraços dispostos ao redor do alojamento e há portões de entrada para a propriedade.

O terreno estende-se por mais de 8 hectares (83,183 m2), com 1.200 oliveiras e áreas de prado que permaneceram sem cultivo. É um local mágico, com declive suave desde a linha de árvores do parque natural até às margens do Rio Guadalquivir — o rio que acaba por chegar a Sevilla e segue até ao litoral.