Casa em Banda para venda em La Taha, Granada

No coração da Alpujarra granadina, num dos seus enclaves mais cheios de encanto e com maior projeção, apresentamos esta habitação com alma, história e um enorme potencial. Localizada em Pitres, dentro do município de La Tahá, esta propriedade de três pisos representa uma oportunidade excecional tanto para quem sonha com uma casa para desfrutar a vida na Alpujarra como para quem procura um investimento com grande potencial em turismo rural.

Pitres é, sem dúvida, a povoação de referência da zona. Conta com consultório médico, farmácia, entidade bancária, serviços administrativos da Câmara Municipal de La Tahá e comércio local, tornando-se o núcleo de serviços para o resto das povoações da área. Tudo isso num enclave privilegiado, mais tranquilo e autêntico do que outras zonas mais movimentadas, mas igualmente muito procurado pelo turismo que busca natureza, desconexão e autenticidade.

A habitação dispõe de 288 m² construídos, 260 m² úteis sobre um terreno de 113 m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Pode transformar-se numa excelente residência familiar, num alojamento turístico de grande atratividade ou até numa combinação de ambas as opções: dedicar o piso térreo a um apartamento independente de um quarto ou mesmo a um negócio orientado para produtos locais, artesanato ou turismo de experiência, enquanto se desfrutam os pisos superiores como habitação principal. Atualmente, o piso térreo conta com garagem com porta automática instalada, proporcionando um valor acrescentado muito interessante e mantendo em aberto a possibilidade de usos futuros. A partir da entrada principal, acedemos também ao núcleo de escadas que liga confortavelmente os três pisos.

No primeiro piso encontramos uma grande sala de estar, ampla e cheia de possibilidades, cozinha, um dormitório, uma casa de banho, uma arrecadação e, sem dúvida, um dos grandes protagonistas da habitação: uma magnífica varanda/terraço com aproximadamente 30 m², soalheira e com vistas desobstruídas, um espaço perfeito para aproveitar o sol da manhã, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar a tranquilidade da Alpujarra. O segundo piso distribui-se em quatro dormitórios, uma casa de banho e uma cozinha adicional, o que permite até equacionar diferentes configurações consoante as necessidades de utilização ou rentabilidade.

A propriedade requer uma atualização para ser adaptada ao gosto do novo proprietário e, precisamente por isso, foram incluídas imagens com home staging digital, mostrando como, com uma remodelação cuidada e sem grandes intervenções, pode ser transformada numa habitação espetacular. Além disso, foram realizadas melhorias muito importantes, destacando-se a renovação integral da cobertura, bem como a substituição de toda a caixilharia exterior por janelas de alta qualidade, com vidros duplos Climalit, rutura de ponte térmica, sistema oscilobatente e acabamento em madeira conforme a estética tradicional da Alpujarra, mantendo intacto o caráter autêntico da habitação.

Uma propriedade diferente, versátil e com um enorme potencial numa das zonas mais cheias de encanto de Granada.