Casa em Banda para venda em La Taha, Granada

No coração da Alpujarra granadina, num dos seus enclaves com maior encanto e projeção, apresentamos esta habitação com alma, história e um enorme potencial. Localizada em Pitres, dentro do município de La Tahá, esta propriedade de três pisos representa uma oportunidade excecional tanto para quem sonha com uma casa para desfrutar a vida na Alpujarra como para quem procura um investimento com grande margem no turismo rural. Pitres é, sem dúvida, a povoação de referência da zona. Conta com consultório médico, farmácia, entidade bancária, serviços administrativos do Ayuntamiento de La Tahá e comércio local, tornando-se o núcleo de serviços para as restantes povoações da região. Tudo isto num enclave privilegiado, mais tranquilo e autêntico do que outras áreas mais movimentadas, mas igualmente muito procurado pelo turismo que procura natureza, descanso e autenticidade.

A habitação dispõe de 288 m² construídos, 260 m² úteis, sobre um terreno de 113 m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Pode tornar-se uma excelente residência familiar, um alojamento turístico com grande atrativo ou mesmo uma combinação de ambas as opções: destinar o piso térreo a um apartamento independente de um quarto ou até a um negócio orientado para produtos locais, artesanato ou turismo experiencial, enquanto se usufrui dos pisos superiores como habitação principal.

Atualmente, o piso térreo conta com garagem com porta automática instalada, proporcionando um valor acrescentado muito interessante e mantendo aberta a possibilidade de futuros usos. A partir da entrada principal acedemos também ao núcleo de escadas que liga comodamente os três pisos. No primeiro piso encontramos uma grande sala de estar, ampla e cheia de possibilidades, cozinha, um quarto, uma casa de banho, arrecadação e, sem dúvida, um dos grandes protagonistas da habitação: uma magnífica varanda/terraço com aproximadamente 30 m², soalheiro e com vistas desafogadas, um espaço perfeito para aproveitar o sol da manhã, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar a tranquilidade da Alpujarra.

O segundo piso distribui-se em quatro quartos, uma casa de banho e uma cozinha adicional, o que permite até equacionar diferentes configurações consoante as necessidades de utilização ou rentabilidade. A propriedade requer uma atualização para ser adaptada ao gosto do novo proprietário, e precisamente por isso foram incluídas imagens com home staging digital, mostrando como, com uma remodelação cuidada e sem grandes intervenções, pode ser transformada numa habitação espetacular.

Além disso, foram realizadas melhorias muito importantes, destacando-se a renovação integral da cobertura, bem como a substituição de toda a carpintaria exterior por janelas de alta qualidade, com vidro duplo Climalit, rutura de ponte térmica, sistema oscilobatente e acabamento em madeira, de acordo com a estética tradicional da Alpujarra, mantendo intacto o caráter autêntico da habitação.

Uma propriedade diferente, versátil e com um enorme potencial numa das zonas com mais encanto de Granada.