Penthouse para venda em Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Oportunidades como esta praticamente não existem em Guadalmina Baja.

Este ático duplex destaca-se por algo extremamente difícil de encontrar em uma das zonas mais exclusivas de Marbella: uma área excecional, 5 dormitórios em suite e um preço por metro quadrado claramente abaixo de qualquer propriedade comparável na zona.

Com aproximadamente 290 m² construídos, o imóvel oferece um volume muito acima da média do mercado, o que permite desenvolver um projeto de reforma de alto nível com possibilidades infinitas de reconfiguração. A configuração atual, juntamente com a sua amplitude, permite transformá-lo numa moradia contemporânea de luxo, com grandes espaços abertos, cozinha integrada e uma master suite de primeira qualidade.

O ponto-chave desta propriedade é a sua proposta: o preço por m² é significativamente inferior a qualquer ativo disponível em Guadalmina Baja, enquanto as propriedades reformadas ou de alto padrão na zona atingem valores que podem duplicar ou até triplicar esse preço por metro quadrado.

Isso cria uma oportunidade clara e pouco frequente de reposicionar o ativo por meio de uma reforma integral, com um potencial de valorização muito significativo.

Localizado em uma das áreas mais consolidadas e procuradas de Marbella, cercado por golfe, vilas de luxo e a poucos minutos da praia, o ativo combina uma localização premium com um diferencial fundamental: margem.

A propriedade conta ainda com 3 lugares de garagem privativos e amplas terraços com vistas abertas, o que reforça ainda mais o seu apelo dentro do segmento premium.

Trata-se de um produto ideal tanto para investidores quanto para compradores que procuram desenvolver uma propriedade única, com um potencial de retorno estimado superior a 50% após uma reforma bem executada.

Uma oportunidade real de adquirir volume, localização e potencial a um preço que não se está a ver atualmente no mercado.