Casa em Banda para venda em Calahonda, Mijas, Málaga

Villa excepcional geminada com área de convidados independente e espaços versáteis em Calahonda
A propriedade
Localizada na prestigiada zona de Calahonda, na Costa del Sol, esta propriedade com orientação sul oferece uma combinação excecional de conforto, amplitude e flexibilidade.

A habitação possui uma superfície construída registada de 103 m², complementada com amplas áreas de estar adicionais totalmente finalizadas, o que eleva a superfície útil total para aproximadamente 170 m². A distribuição atual difere da registada, aumentando ainda mais a sua versatilidade. Isso torna-a significativamente mais espaçosa e adaptável do que a maioria das habitações semelhantes na zona.

Distribuição flexível com área de convidados independente
Uma característica-chave desta habitação é a área de estar independente no piso térreo, totalmente equipada. Este espaço luminoso e amplo inclui dois quartos, uma cozinha, uma sala de estar e uma casa de banho, além da sua própria entrada privada e terraço.
Esta distribuição é ideal para:
• Receber convidados ou familiares com total privacidade
• Criar um espaço independente para viver ou trabalhar
• Um uso flexível adaptado às necessidades do proprietário

Estilo de vida mediterrânico e espaços exteriores
A propriedade conta com vários terraços em diferentes níveis, concebidos para aproveitar ao máximo o clima e o ambiente:
• O terraço principal, orientado a sul, desfruta de sol durante todo o dia e oferece agradáveis vistas para o mar.
• O terraço inferior liga diretamente aos jardins comunitários e à piscina, criando uma fluidez natural entre o interior e o exterior.
Quer seja a desfrutar do sol ou a jantar ao ar livre, a propriedade integra-se perfeitamente no estilo de vida mediterrânico.

Interior e estado
A residência principal dispõe de dois quartos de bom tamanho e duas casas de banho, e encontra-se em excelente estado.

Características principais:
• Ar condicionado (frio/calor)
• Lareira
• Pavimentos em mármore
• Internet de fibra ótica de alta velocidade
Solução chave na mão: A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, oferecendo uma solução chave na mão completa, pronta para entrar a viver imediatamente.

Urbanização exclusiva
Situada numa urbanização fechada com apenas 17 habitações, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e privado.

Os residentes desfrutam de:
• Piscina comunitária
• Jardins maduros e bem cuidados
• Estacionamento privado dentro do complexo
Este ambiente de pequena escala proporciona uma atmosfera residencial tranquila, diferente das urbanizações maiores.

Localização
• A curta distância a pé de restaurantes, bares, campos de golfe e transporte público
• A 5 minutos de La Cala de Mijas
• A 15 minutos de Marbella
• A 25 minutos do aeroporto de Málaga

Conclusão
Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade espaçosa e muito versátil numa localização privilegiada, que oferece uma combinação de amplitude, privacidade e flexibilidade de uso num ambiente residencial íntimo.