Moradia para venda em Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Se procura sol, privacidade e valor a longo prazo na Costa Blanca, esta villa virada a sul na cobiçada zona de Balcón al Mar, em Jávea, cumpre em todos os níveis. Com sol durante todo o dia, vistas abertas para o Montgó e uma rara configuração de terreno duplo, esta propriedade é perfeitamente adequada a compradores holandeses que procuram luz, espaço e flexibilidade futura.

Distribuída por aproximadamente 1.700 m² de terreno, a villa está construída num terreno de 830 m², enquanto um segundo terreno independente de 870 m² alberga a piscina privada e as áreas de lazer. Isto significa que está, na prática, a comprar duas propriedades numa só oferecendo uma combinação única de prazer no estilo de vida e potencial de investimento.

A villa principal tem 5 quartos e 3 casas de banho, com interiores luminosos e espaçosos, concebidos para uma vida confortável durante todo o ano ou para uso festivo de luxo. A sala de estar com lareira, cozinha totalmente equipada e vários terraços virados a sul garantem luz natural durante todo o dia. Dois dos quartos têm acesso independente, tornando-os ideais para hóspedes ou oportunidades de rendimento para arrendamento.

No exterior, o terreno de lazer desfruta de uma piscina privada banhada pelo sol, jardins mediterrânicos de baixa manutenção e várias áreas exteriores relaxantes. O segundo terreno acrescenta uma camada extra de privacidade e abre a porta a múltiplas possibilidades: construir uma segunda moradia, ampliar a propriedade existente ou vender o terreno no futuro.

Tudo isto situa-se numa zona residencial, a menos de 10 minutos da costa, dos restaurantes e das comodidades do dia a dia.

Principais características
- Localização privilegiada em Balcón al Mar, Jávea
- Orientação virada para sul para máxima exposição solar durante todo o ano
- Moradia com 5 quartos e 3 casas de banho, com interiores espaçosos
- Vistas abertas para o Montgó e os arredores naturais
- Dois lotes independentes combinados (870 m² + 830 m²)
- Piscina privada e terreno dedicado ao lazer
- Duas propriedades incluídas numa única compra
- Forte potencial de expansão, revenda ou desenvolvimento
- Garagem, estacionamento e vários terraços exteriores
- Valor de mercado e estratégico
- Propriedades com lotes superiores a 1.500 m² representam menos de 10% do stock disponível em Jávea
- Casas com opção de segregação por lote ou construção adicional podem ver aumentos futuros de valor de 15-25%
- O mercado premium na Jávea mantém-se altamente resiliente, especialmente para vivendas que oferecem privacidade, sol e vida ao ar livre

Principais conclusões
Isto é mais do que apenas uma vivenda: é uma oportunidade de investimento duplo. A presença de dois lotes independentes proporciona tanto segurança de ativos como potencial significativo de aumento. Ideal para pessoas que gostam de espaço e privacidade, bem como para investidores que procuram opções de desenvolvimento futuro.

O edifício foi tornado branco com IA para mostrar o seu potencial.