Quinta/Casa Rural para venda em Salinas, Alicante

Uma excelente oportunidade para adquirir uma espaçosa moradia no campo, com enorme potencial, situada num impressionante terreno de quase 20.000m² de olival produtivo.

Construída pelo proprietário atual, um construtor experiente, esta ampla propriedade de 163m² já está bem avançada e oferece a rara oportunidade de concluir e personalizar uma casa com excelente estrutura, proporções generosas e flexibilidade futura. Devido a problemas de saúde, as etapas finais nunca foram concluídas, deixando uma propriedade pronta para que um novo proprietário adicione os acabamentos e crie algo verdadeiramente especial.

A casa está distribuída por dois pisos e já oferece uma base sólida e atrativa, com pavimento cerâmico em toda a casa, uma escadaria em destaque com degraus decorativos em azulejo e guarda-corpos em ferro forjado, portas interiores em madeira maciça e vários espaços já concluídos, incluindo a cozinha, casas de banho e quartos.

No rés-do-chão, um grande alpendre coberto proporciona uma excelente área de entrada para desfrutar do ambiente tranquilo, com vistas abertas em direção às montanhas e à zona húmida de Salinas. No interior, a casa abre-se para uma ampla sala de estar e de jantar com cozinha em plano aberto, criando o coração sociável e prático do lar. A lareira dá calor e carácter ao espaço de convivência, enquanto a cozinha já inclui móveis embutidos, forno, extrator e uma generosa bancada/mesa de pequeno-almoço. Há também uma divisão adjacente de lavandaria/arrumos, ideal para o uso prático do dia a dia.

Neste piso, existem ainda dois quartos duplos e uma casa de banho familiar totalmente equipada, tornando a propriedade imediatamente funcional enquanto mais trabalhos são concluídos no andar de cima.

O primeiro andar está atualmente configurado num layout tipo sótão, com tetos inclinados e vigas aparentes, e já inclui um quarto já finalizado e uma casa de banho completa. O espaço restante encontra-se aberto e é altamente versátil, dando ao próximo proprietário a oportunidade de criar pelo menos dois quartos duplos adicionais, ou, em alternativa, um quarto com uma sala de estar separada, área de estúdio ou até uma segunda cozinha. A intenção original era criar um apartamento autónomo, pelo que a potencialidade aqui é particularmente atrativa para viver em várias gerações, acomodação para hóspedes ou utilização para arrendamento.

Exteriormente, a casa está totalmente rebocada e apresenta revestimento em pedra natural com cerca de um metro de altura, conferindo-lhe um forte aspeto de quinta/casa de campo mediterrânica. Para completar o exterior, as paredes necessitam de mais uma camada final de reboco colorido (monocapa), permitindo ao novo proprietário escolher o acabamento que melhor se adapte ao seu gosto. Um tom suave branco ou creme/amarelo quente complementaria lindamente o trabalho em pedra.

Além da casa principal, existe um anexo atualmente dividido em garagem e cozinha exterior. Isso pode permanecer como espaço prático de arrumação e de entretenimento, ou pode ser convertido em acomodação para hóspedes, sujeito às autorizações e obras necessárias.

Também existem no terreno mais dois projetos ainda por concluir:

• Um parque/abrigo duplo de viaturas (car port)
• Uma piscina planeada de 10m x 5m

Estes acrescentam ainda mais valor e potencial a longo prazo a uma propriedade que já é empolgante.

Uma das características que mais se destaca é, sem dúvida, o terreno. O terreno de quase 20.000m² está plantado com oliveiras, oferecendo não só privacidade e uma bela vista rural, mas também a possibilidade de um rendimento agrícola modesto. Importante: o tamanho do terreno também pode permitir uma construção adicional de até 2% da área do terreno, sujeito a licença de obras/planeamento, o que é uma vantagem significativa para quem estiver a considerar futuras extensões ou acomodação adicional.

A área imediatamente em volta da casa é vedada e inclui uma agradável sombra natural de pinheiros e amoreiras já desenvolvidos, criando um ambiente exterior agradável ao redor da habitação. A propriedade também beneficia de eletricidade da rede, água potável e água de rega.

No geral, trata-se de uma propriedade com substância real: uma moradia rural espaçosa com grande parte do trabalho pesado já feito, excelente flexibilidade na distribuição, potencial do anexo, potencial para piscina e um terreno excecional numa localização tranquila, mas acessível. Para compradores com visão, esta é o tipo de oportunidade que pode ser transformada numa bela casa de família, num refúgio no campo ou num investimento com possibilidades de rendimento.

Localização
Sobre Salinas, Alicante
Salinas é uma aldeia simpática no interior de Alicante, valorizada pelo seu caráter espanhol autêntico, ambiente acolhedor e belas paisagens naturais. A aldeia oferece:

• Festas regulares e eventos culturais
• Bares tradicionais, pequenas lojas e serviços locais do dia a dia
• Um estilo de vida descontraído rodeado de campo
• Acesso fácil a cidades maiores e ao litoral

Perto — Sax
A apenas uma curta distância de carro, Sax oferece uma variedade maior de serviços e comodidades, incluindo:

• Supermercados e uma seleção mais ampla de lojas
• Centro de saúde, farmácias e escolas
• Cafés, restaurantes e instalações desportivas
• Mercados e atrações culturais, incluindo o Castillo de Sax

Pontos-chave de venda
• Casa de 163m² distribuída por dois pisos
• Potencial para 4 ou 5 quartos
• Ampla área de estar em plano aberto com lareira
• Cozinha equipada com bancada/mesa de pequeno-almoço e sala de lavandaria/arrumos
• 2 quartos e 1 casa de banho no rés-do-chão
• Andar superior com 1 quarto, 1 casa de banho e espaço para mais divisões
• Possibilidade de criar um apartamento autónomo
• Anexo com garagem e cozinha exterior
• Parque/abrigo duplo de viaturas ainda por concluir e projeto de piscina de 10m x 5m
• Terreno de quase 20.000m²
• Olival com privacidade e potencial de rendimento
• Possibilidade de construção adicional sujeita a licenças de planeamento
• Eletricidade da rede, água potável e água de rega
• Localização tranquila perto de Salinas e Sax