Casa em Banda para venda em Málaga cidade, Málaga

Oportunidade de investimento única no coração de Málaga – Calle Gordon

Explore o potencial da Calle Gordon, um encantador edifício a apenas alguns passos do centro histórico de Málaga, que atualmente está sendo transformado em uma elegante propriedade de aluguel boutique com licença AT (Aparthotel). Este projeto oferece uma proposta de investimento excepcional em um dos ambientes urbanos mais vibrantes da Espanha.

A reabilitação inclui quatro espaços de vida únicos:

- Um amplo apartamento de 3 quartos no piso térreo.
- Três modernos apartamentos de 1 quarto no primeiro andar.
- Um tranquilo pátio andaluz no coração do edifício, proporcionando uma atmosfera serena e autêntica para os hóspedes.

Apesar de manter a marca original da estrutura, a propriedade é considerada praticamente uma construção nova, com fundações renovadas, um novo telhado e sistemas elétricos e de encanamento de última geração, todos projetados para atender aos padrões contemporâneos de conforto, eficiência e durabilidade.

Localizada em uma rua tranquila, esta propriedade oferece acesso fácil e rápido à Plaza de la Merced, Calle Larios, o Museo Picasso e uma grande variedade de atrações culturais e gastronômicas. Aqui, os residentes podem desfrutar de um estilo de vida tranquilo e residencial enquanto permanecem perto das melhores comodidades da cidade.

Málaga está experimentando um crescimento robusto e sustentado no turismo, aumentando a demanda por acomodações de alta qualidade em localizações centrais. A disponibilidade de propriedades de aparthotel com licença no distrito histórico ainda é limitada, o que garante altos índices de ocupação e uma valorização do valor a longo prazo.

Potencial de receita

Com uma gestão profissional e funcionamento no estilo aparthotel, estima-se que esta propriedade gere entre €200,000 e €230,000 em receitas brutas anuais com aluguel. A combinação de múltiplas unidades, uma localização invejável e sua licença AP asseguram uma demanda constante ao longo do ano, apresentando uma oportunidade de investimento segura e rentável.

Este projeto representa uma oportunidade única para adquirir um ativo hoteleiro de alto desempenho no coração de Málaga, oferecendo um fluxo de caixa favorável, potencial de crescimento a longo prazo e versatilidade operacional em um mercado bem estabelecido e em expansão.