Moradia para venda em Dénia, Alicante

Na cobiçada zona residencial de El Montgó, em Dénia, esta impressionante moradia independente de estilo colonial oferece espaços amplos, privacidade e vistas abertas para o mar e para a cidade. Construída em 1977 e mantida impecavelmente, a propriedade combina a construção sólida da sua época com o conforto e as dimensões que raramente se encontram hoje em dia. Está à venda e representa uma excelente oportunidade tanto como residência permanente como segunda habitação na Costa Blanca.

A casa assenta num grande lote de aproximadamente 1.700 m², com uma área construída de cerca de 502 m² e uma área útil interior de aproximadamente 315 m². A distribuição é ideal para famílias numerosas, para os amantes de receber convidados ou para quem procura espaços amplos e independentes para trabalhar, para o lazer e para descansar. No seu interior, encontrará 5 quartos e 4 casas de banho, distribuídos de forma a garantir privacidade e conforto para todos os ocupantes.

A orientação a sul e a este garante muita luz natural ao longo do dia, especialmente nas principais áreas de estar e nas varandas e terraços, criando um ambiente quente e acolhedor no inverno e permitindo desfrutar dos espaços exteriores em qualquer época do ano. A partir de diferentes pontos da casa, podem admirar-se bonitas vistas do Mar Mediterrâneo e da cidade de Dénia, que se iluminam à noite e proporcionam um cenário muito especial para a propriedade.

Trata-se de uma habitação usada com carácter, personalidade e um acentuado estilo colonial, com detalhes arquitetónicos que lhe conferem encanto e distinção. Espaçosas divisões, terraços cobertos e descobertos, e vários cantos ao ar livre convidam a desfrutar do clima ameno da região, seja relaxando junto à piscina, organizando reuniões com amigos e familiares, ou simplesmente contemplando a paisagem num ambiente tranquilo aos pés do maciço de Montgó.

Características e comodidades
Esta villa foi concebida para desfrutar plenamente da vida interior e exterior. As amplas zonas de terraços e varandas estendem o espaço habitacional para o exterior, oferecendo vários ambientes para apanhar sol, jantar ao ar livre ou simplesmente relaxar com a brisa do mar. O jardim privado, no generoso lote de 1.700 m², permite diferentes possibilidades paisagísticas: áreas com relva, plantas mediterrânicas, árvores de fruto ou até mesmo uma horta, mantendo sempre espaço suficiente para circular com comodidade e preservar a privacidade.

A propriedade dispõe de uma piscina privada, ideal para se refrescar durante os longos verões de Dénia, e de uma piscina coberta que permite desfrutar do banho e do relaxamento também nos dias mais frescos ou com total privacidade. Complementa a zona de bem-estar uma sauna, que acrescenta um toque de luxo e transforma a casa num verdadeiro refúgio para o descanso e a saúde durante todo o ano.

Para as reuniões ao ar livre, a zona de barbecue torna-se o coração da vida social, perfeita para refeições em família e noites com amigos. No interior, a lareira da sala dá calor e carácter, criando um ambiente acolhedor nas noites de inverno e realçando o estilo colonial da casa.

A funcionalidade também é um ponto forte desta propriedade. Tem uma cozinha totalmente equipada, desenhada para ser prática no dia a dia e para preparar grandes refeições quando se recebe convidados. Os roupeiros embutidos nos quartos proporcionam amplo espaço de arrumação, ajudando a manter todas as divisões ordenadas e desimpedidas. Além disso, a casa conta com uma arrecadação, muito útil para guardar artigos de época, material desportivo ou ferramentas.

O acesso e o estacionamento são especialmente cómodos, com áreas de estacionamento privadas e uma garagem fechada que oferecem espaço para vários veículos e arrumação adicional. A presença de um elevador (lift) dentro da casa é uma grande vantagem, especialmente numa propriedade deste tamanho, facilitando a deslocação entre pisos para pessoas de todas as idades e melhorando a acessibilidade.

Para garantir conforto em todas as estações, a casa está equipada com um sistema de aquecimento que, juntamente com a boa orientação e a lareira, garante uma temperatura agradável mesmo nos invernos amenos da Costa Blanca. Em suma, todas as características e comodidades desta propriedade foram concebidas para oferecer um elevado nível de conforto, lazer e qualidade de vida, tanto para a vida quotidiana como para o desfrute em férias.

Zona
A moradia situa-se em El Montgó, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Dénia. Localizada nas encostas do Parque Natural do Montgó, esta área destaca-se pela tranquilidade, pelo ambiente natural e pelas vistas panorâmicas para o mar, a cidade e a montanha. É uma localização ideal para quem procura um ambiente calmo, com privacidade e natureza, mas sem abrir mão dos serviços e do ambiente de uma animada cidade costeira.

A partir da propriedade, pode desfrutar de fácil acesso a rotas de caminhadas e excursões no Parque Natural do Montgó, um espaço protegido de grande valor paisagístico e ecológico, perfeito para os amantes da natureza, do desporto e das atividades ao ar livre. Ao mesmo tempo, o centro de Dénia fica a uma curta distância de carro, oferecendo uma vasta gama de restaurantes, lojas, portos desportivos e todo o tipo de serviços ao longo do ano.

Quanto à costa, Dénia é conhecida pelas suas extensas praias de areia a norte e pelas suas enseadas rochosas de águas cristalinas a sul. As praias mais próximas encontram-se a cerca de 3 km da zona de El Montgó, o que corresponde a aproximadamente 8 minutos de carro. Pode chegar facilmente tanto às longas praias de areia, ideais para famílias e para desportos aquáticos, como às enseadas mais isoladas, perfeitas para praticar snorkelling e desfrutar do mar num ambiente mais tranquilo.

Relativamente às ligações, o principal aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche Miguel Hernández, situado a cerca de 100 km de Dénia, a uma hora e 10-20 minutos de carro pela autoestrada AP-7. O aeroporto de Valência encontra-se a uma distância semelhante. O aeroporto de Valência fica a uma distância semelhante a norte, oferecendo uma opção adicional de ligação internacional. Esta posição privilegiada entre duas grandes cidades faz de Dénia um destino acessível tanto para viagens nacionais como internacionais.

El Montgó oferece um ambiente residencial com habitações de qualidade, muitas delas moradias independentes com jardim e piscina, o que contribui para uma atmosfera tranquila e para um ambiente de cuidado. Os serviços do dia a dia como supermercados, escolas, centros de saúde e instalações desportivas encontram-se a pouca distância de carro, tornando esta villa uma opção muito prática para viver todo o ano. Em resumo, a zona combina o melhor do estilo de vida mediterrânico: mar, montanha, bom clima, serviços e excelentes ligações, tudo isto a partir do conforto e da privacidade de um exclusivo enclave residencial.