Quinta/Casa Rural para venda em Villanueva del Rosario, Málaga

Autêntico cortijo andaluz com 24.000 m² de terreno, piscina e grande potencial de renovação – Las Carboneras

Procura espaço, privacidade e o autêntico carácter andaluz, com a possibilidade de terminar parte da propriedade completamente ao seu gosto?

Este impressionante cortijo, com 588 m² construídos segundo o Cadastro, encontra-se num terreno de aproximadamente 24.000 m², com oliveiras e vistas panorâmicas sobre a paisagem rural, na tranquila zona de Las Carboneras, Villanueva del Rosario, Málaga.

Informação importante sobre o estado da propriedade

O cortijo é composto por duas partes claramente distintas.

Uma parte da propriedade já foi renovada e está pronta a habitar, com quartos, casas de banho, cozinha e zonas de estar.

No entanto, uma parte significativa do cortijo encontra-se ainda em estado bruto, inacabada, e necessita de obras de renovação e conclusão antes de poder ser utilizada como espaço habitável totalmente terminado. Isto oferece ao novo proprietário a possibilidade de decidir a distribuição final e criar quartos adicionais, alojamento para hóspedes, estúdios, espaços de trabalho ou outras áreas habitáveis de acordo com as suas necessidades.

Algumas imagens deste anúncio foram editadas digitalmente através de IA para mostrar o potencial de renovação das zonas que ainda não estão terminadas. Estas imagens são apenas visualizações e não representam o estado atual desses espaços. Também estão incluídas as fotografias originais, para que o estado atual da propriedade possa ser claramente apreciado.

Características principais

• 588 m² construídos segundo o Cadastro
• Aproximadamente 24.000 m² de terreno
• Construído em 1950
• 2 pisos
• Parte renovada e pronta a habitar
• Parte significativa inacabada, que necessita de renovação e conclusão
• Piscina, registada separadamente como «desportivo»
• Terraços e cozinha exterior
• Divisão adicional para hóspedes ou estúdio
• Garagem e vários espaços de arrumação
• Estacionamento coberto para 2 carros
• Água, eletricidade e internet ligados
• Oliveiras e amplas vistas sobre a paisagem rural

Distribuição e potencial de renovação

A parte renovada oferece um alojamento confortável, que pode ser utilizado desde o primeiro momento enquanto são realizadas as obras no restante cortijo.

A parte bruta e inacabada oferece uma área adicional considerável e grande flexibilidade. Dependendo dos planos do comprador, poderá ser transformada em áreas habitáveis adicionais, alojamento para hóspedes, estúdios ou outros espaços, sujeita às autorizações técnicas e administrativas que possam ser necessárias.

Para total transparência, a parte inacabada necessita de obras de renovação, a piscina precisa de ser revestida novamente e também são necessários alguns trabalhos de pintura exterior e acabamentos estéticos.

A combinação de uma parte imediatamente habitável e de uma ampla área ainda por terminar torna esta propriedade especialmente interessante para compradores que procuram desfrutar da habitação desde o início, enquanto criam novos espaços e acrescentam valor à propriedade.

Localização

O cortijo encontra-se num ambiente rural tranquilo, com boas ligações a Villanueva del Rosario, Archidona, Málaga e Granada.

Graças à sua ampla área construída, aos seus aproximadamente 24.000 m² de terreno e ao seu considerável potencial de renovação, a propriedade poderá ser adequada como ampla residência privada, propriedade familiar para várias gerações ou pequeno projeto de retiro ou alojamento para hóspedes, sempre sujeito aos planos do comprador e às autorizações que possam ser necessárias.

Nota importante: várias fotografias que mostram espaços renovados ou mobilados são visualizações de renovação geradas através de IA e destinam-se exclusivamente a mostrar como estes espaços poderão ficar depois de renovados. Estas imagens devem ser sempre consideradas em conjunto com as fotografias originais, que mostram o estado atual da propriedade.