Apartamento para venda em Santa María, Marbella, Málaga

Apartamento à venda, Jardines de Don Carlos, Marbella.
Apartamento de 2 quartos orientado a sudoeste, com licença turística ativa ? renovado, mobilado e pronto para arrendar em Elviria.

Oportunidade chave na mão para arrendamento
Uma combinação pouco frequente no mercado atual de Marbella: licença turística ativa (cada vez mais difícil de obter), remodelação recente de alta qualidade e totalmente mobilado ? pronto para gerar receitas com arrendamento desde o primeiro dia.

Localização
Comunidade fechada Jardines de Don Carlos, na prestigiada zona de Elviria, a apenas 300 m da Playa del Real de Zaragoza. A sua posição em segunda linha de praia permite desfrutar da proximidade ao mar, evitando os preços da primeira linha.
Praia: 300 m | Santa María Golf: 1,5 km Centro de Marbella: 11 km | Porto Banús: 20 km | Aeroporto de Málaga: 40 km
Supermercados, restaurantes e farmácias a pé. O Parque de Aventuras Amazonia, nas proximidades, é um grande atrativo para famílias.

A propriedade
Superfície: construída 75 m² + 21 m² de terraço privado
Distribuição
Sala de estar e jantar, cozinha independente com lavandaria, 2 quartos, 2 casas de banho
Orientação: Sudoeste ? sol da tarde
Estado: Renovado, acabamentos contemporâneos, totalmente mobilado
Licença turística: Ativa e transferível
Acesso através de um terraço envidraçado fechado que dá passagem à sala de estar, que se abre ao terraço principal orientado a sudoeste com vistas para os jardins comunitários.
Cozinha independente com lavandaria.
Quarto principal com casa de banho privativa (en suite) e terraço privado; segundo quarto e casa de banho acessíveis a partir de um pequeno corredor.
Ar condicionado em toda a habitação.
Inclui: lugar de garagem subterrâneo (13 m²), arrecadação climatizada (7 m²), urbanização fechada com segurança.

A comunidade
Três piscinas abertas todo o ano, ginásio, sauna e jardins paisagísticos, com gestão profissional.
Quota de condomínio: 160 ?/mês.

Por que é uma boa oportunidade
Licença turística ativa num mercado cada vez mais restritivo
A pé da praia com preços de segunda linha
Renovado, mobilado e pronto para arrendar
Quotas de condomínio reduzidas em relação às instalações
Procura demonstrada durante todo o ano num dos pontos mais cobiçados da Costa del Sol

WiFi. Sauna. Casa de banho privativa (en suite). Acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Duplo envidraçamento. Conjunto fechado. Golfe. Investimento.