Moradia para venda em Ontinyent, Valência

“A Sua Própria Fase de Paraíso” uma luminosa e encantadora moradia de 6 quartos e 4 casas de banho, concebida para desfrutar de uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. Situada num amplo terreno urbano de 5.301 m² com 605 m² de área construída, beneficia de uma localização privilegiada nas imediações de Ontinyent, numa exclusiva zona residencial.

Graças à sua classificação urbana, a propriedade é ideal para quem procura uma residência espaçosa com potencial para alojamento turístico, mantendo-se a apenas cinco minutos de carro, ou a uma agradável caminhada de 25 minutos, do centro desta encantadora povoação, com todos os seus serviços.

Esta habitação tão especial dispõe de uma espetacular piscina de 12 x 6 m e de uma impressionante sala de lazer de 50 m², perfeitamente situada junto a uma grande área pavimentada ideal para atividades desportivas, reuniões ou entretenimento familiar.

Entre os seus múltiplos atrativos adicionais, destacam-se um horto consolidado, um aviário e amplas zonas de estacionamento coberto.

Um espaçoso pátio interior oferece o ambiente perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, integrando de forma natural o conforto do interior com a vida no exterior.

Construída em 1988 num luminoso estilo mediterrânico, a moradia possui janelas do chão ao teto em todas as divisões, permitindo a entrada de luz natural sem abrir mão da privacidade.

Os painéis solares melhoram a eficiência energética, reduzindo os custos elétricos e mantendo vantagens fiscais no IBI.

O piso térreo oferece:

- Ampla e confortável sala de estar e jantar de 60,73 m² com lareira e escadas para o piso superior, equipada com um novo sistema de ar condicionado e aquecimento
- Cozinha de estilo rústico de 14,34 m², ligada à sala através de um amplo passa-pratos e barra de pequeno-almoço
- Despensa independente de 4,23 m²
- Grande divisão luminosa de 29,07 m², atualmente utilizada como segunda sala, com lareira e acesso direto ao terraço e ao jardim
- Casa de banho social de 2,84 m²
- Acolhedor hall de entrada de 5,49 m² com acesso à zona de descanso e à área principal
- Quatro amplos quartos duplos, todos com roupeiros embutidos e acesso direto ao exterior
- Duas modernas casas de banho familiares com duche
- Corredor distribuidor com novo sistema de ar condicionado
- Lavandaria/arrumos práticos num edifício independente junto à cozinha

O piso superior oferece:

- Amplo quarto principal de 27,02 m² com casa de banho privativa de 6,36 m² e ar condicionado.
- Quarto de hóspedes de 15,66 m² com novo equipamento de ar condicionado
- Espaçosa zona aberta de 19,54 m², ideal para desfrutar de um café da manhã com vistas
- Casa de banho familiar com duche de 4,5 m²
- Escadas de acesso ao piso térreo

A sala exterior de lazer oferece:

- Grande sala de entretenimento e jogos de 40,42 m², perfeita para desfrutar tanto com crianças como com adultos
- Prático arrecadação de 6,05 m²
- Casa de banho social de 3,44 m²
- Arrecadação adicional de 4,35 m² na parte traseira

Este espaço pode ser facilmente transformado em alojamento independente para convidados, uma vez que dispõe de instalação elétrica e de canalização.

A zona exterior oferece:

- Terraço coberto de 35 m²
- Espetacular piscina de 12 x 6 m com duche, WC e sistema de filtração de cloro (bomba nova e sistema atualizado com vidro filtrante)
- Parcela totalmente vedada
- Portão elétrico com videoporteiro
- Lavandaria
- Arrecadações
- Horto
- Zona de jogos
- Sala de lazer exterior
- Ampla zona de estacionamento coberto
- Jardim consolidado com zonas de sol e sombra
- Churrasqueira e cozinha exterior
- Casa de ferramentas
- Lenheiro coberto
- Acesso traseiro seguro para veículos, ideal para entregas de lenha ou materiais

E muito mais:

- 12 painéis solares (instalados em agosto de 2023)
- Aquecimento central a gás com caldeira (renovada há 4 anos)
- Água da rede
- Eletricidade trifásica
- Ar condicionado nas principais divisões
- Lareiras
- Janelas do chão ao teto com vidros duplos e segurança
- Pavimento em grés branco em toda a moradia
- Fossa séptica
- Calhas integradas
- Água quente através de novo termoelétrico (otimizado com energia solar)
- Vende-se mobilada (serão retirados alguns objetos pessoais/decorativos)
- A 5 minutos de carro do centro de Ontinyent
- A 40 minutos das praias de areia branca de Gandía
- Acessível para pessoas com mobilidade reduzida no piso térreo

Situada num ambiente privado e rodeada por amplos jardins com uma atrativa piscina, esta excecional moradia é perfeita para quem gosta de receber familiares e amigos, ou deseja aproveitar o seu potencial como alojamento turístico.

Oferecendo espaço, privacidade e um sem-fim de possibilidades, esta propriedade é muito mais do que uma casa: é um estilo de vida.

Descubra-a e entenda por que razão este é, verdadeiramente, o seu próprio “Paraíso Privado” em Espanha.

Algumas fotos foram tiradas com uma lente grande angular, para apresentar as divisões na sua totalidade e garantir uma melhor visão geral do espaço. Para saber as medidas de uma divisão, consulte as últimas fotos; encontrará uma planta com as dimensões das divisões.