Comercial para venda em Ciudad, San Javier, Múrcia

Lokal comercial equipado para karaoke numa esquina – San Javier

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em San Javier: um local comercial numa esquina com 135 m², totalmente equipado e pronto para iniciar a atividade no setor do lazer noturno ou musical.
O espaço possui uma distribuição funcional que inclui uma ampla área principal, cozinha equipada, arrecadação e duas casas de banho independentes (homens e mulheres), cumprindo os requisitos básicos para este tipo de negócio. Além disso, dispõe de ar condicionado e de um sistema de exaustão de grande potência, garantindo conforto e ventilação adequados.

Destaca-se especialmente pelo seu equipamento completo: mobiliário incluído, equipamento de som profissional com mesa e colunas, televisores e tudo o que é necessário para dar continuidade à atividade sem necessidade de investimento adicional. As janelas e paredes são insonorizadas, um valor diferencial fundamental para este tipo de negócio.

A sua localização numa esquina proporciona-lhe maior visibilidade comercial e facilidade de acesso, aumentando o seu potencial de captação de clientes.

Despesas reduzidas: despesas de condomínio de apenas 20 € mensais e IBI (imposto predial) de aproximadamente 290 € por ano, o que melhora a rentabilidade do investimento.

Porquê investir em San Javier

San Javier é uma das zonas mais dinâmicas da Costa Cálida, com atividade durante todo o ano e um aumento notável na época alta graças ao turismo nacional e internacional. A sua proximidade com o Mar Menor, a boa ligação com outras localidades e a crescente procura de lazer fazem deste tipo de estabelecimentos uma opção estratégica tanto para o autoemprego como para investimento com um retorno atrativo.

Uma oportunidade ideal para empreendedores do setor ou investidores que procuram um negócio pronto a funcionar numa localização consolidada.

Este tipo de imóveis não permanece muito tempo no mercado.