Apartamento para venda em Roses, Girona

Residência em primeira linha com acesso direto ao passeio marítimo
Situado numa residência de luxo em primeira linha de mar, com acesso direto ao passeio marítimo e à praia, descubra este apartamento com cerca de 60 m². Combinando conforto, vistas incomparáveis e rentabilidade imediata, esta propriedade é uma oportunidade única na zona de Roses.

Um interior luminoso e com vistas para o mar
A distribuição foi otimizada para oferecer conforto e funcionalidade:
Zona de dia: Um hall de entrada conduz a uma acolhedora sala de estar/jantar com cozinha americana moderna e equipada.
Zona de descanso: Uma magnífica suite principal com a sua própria casa de banho privativa (duche) e WC.
Um segundo quarto com vistas para o mar.
Uma segunda casa de banho (duche) com WC para maior comodidade.
Exterior: Um terraço coberto com vistas para o mar, com orientação sul/sudoeste, para desfrutar do sol até ao pôr do sol.
Prestações únicas: garagem e arrecadação
A propriedade conta com ativos de grande valor, muito procurados junto ao mar:
Estacionamento: Uma grande garagem privada de cerca de 21 m² para estacionar com total segurança e guardar material náutico.
Armazenamento: Uma arrecadação privada que completa o conjunto.

Localização e investimento
Localização nº 1: A apenas 20 metros da praia e do comércio. Acesso direto ao passeio marítimo a partir da residência. Numa zona muito cobiçada.
Rentabilidade: Esta propriedade dispõe de licença turística (hutg), o que lhe permite gerar rendimentos com aluguer desde o primeiro momento.

Certificado de eficiência energética:
Consumo: G 329 kWh/m² ano
Emissões: G 60 kg CO2/m² ano