Apartamento para venda em Roses, Girona

Moradia na 1.ª linha, com acesso direto ao passeio marítimo

Localizada num condomínio de luxo na primeira linha do mar, com acesso direto ao passeio marítimo e à praia, descubra este apartamento com cerca de 60 m². Combinando conforto, vistas incomparáveis e rentabilidade imediata, esta propriedade é uma oportunidade única na zona de Roses.

Um interior luminoso e com vistas para o mar

A distribuição foi otimizada para oferecer conforto e funcionalidade:

Zona de dia: Um hall de entrada dá acesso a uma acolhedora sala de estar e de jantar com cozinha americana moderna e equipada.

Zona de descanso: Uma magnífica suite principal com casa de banho privativa (duche) e WC.

Um segundo quarto com vistas para o mar.

Uma segunda casa de banho (duche) com WC para maior comodidade.

Exterior: Um terraço coberto com vistas para o mar, com orientação Sul/Sudoeste para desfrutar do sol até ao pôr do sol.

Características únicas: Garagem e Arrumo

A propriedade dispõe de ativos de grande valor, muito procurados junto ao mar:

Estacionamento: Uma ampla garagem privada com cerca de 21 m² para estacionar com total segurança e guardar material náutico.

Armazenamento: Um arrumo privado que completa o conjunto.

Localização e investimento

Localização N.º 1: A apenas 20 metros da praia e do comércio. Acesso direto ao passeio marítimo a partir do condomínio. Numa zona muito cobiçada.

Rentabilidade: Esta propriedade dispõe de licença turística (HUTG), o que lhe permite gerar rendimentos com aluguer desde o primeiro momento.

Certificado de Eficiência Energética:
Consumo: G 329 kWh/m² ano Emissões: G 60 kg CO2/m² ano