Moradia para venda em Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Propriedade unifamiliar pitoresca, situada numa das zonas mais serenas de Sant Antoni de Calonge, à entrada do Parque Natural de Les Gavarres. Se sonha com uma casa independente rodeada de natureza e de ar puro, onde se desligue do dia a dia, esta é uma oportunidade magnífica graças à sua localização privilegiada, que combina a máxima privacidade de um ambiente florestal com a comodidade de ter a praia a apenas 2 quilómetros. O ambiente é excecionalmente tranquilo e silencioso, perfeito tanto para estabelecer a sua primeira residência como para desfrutar de uma segunda casa inesquecível.

A habitação, construída integralmente num único piso para absoluta comodidade, dispõe de uma distribuição interior muito acolhedora, destacando-se pelos tetos altos e elegantes vigas de madeira. Conta com uma ampla sala de estar e jantar, encimada por uma acolhedora lareira, cozinha independente, seis dormitórios (quatro duplos e dois triplos), todos equipados com armários embutidos, além de dois quartos de banho e dois lavabos. Todos os espaços são exteriores, garantindo luz natural, e o imóvel encontra-se no seu estado original, oferecendo múltiplas e excelentes possibilidades de remodelação para o atualizar ao seu gosto e tirar total partido do mesmo.

Assente num amplo terreno rodeado de pinheiros, a casa dispõe de uma espetacular esplanada frontal de 44 m² e de uma prática arrecadação de 12 m².

Acesso duplo e ampla zona privada para estacionamento

Um dos grandes valores acrescentados desta propriedade é a sua magnífica acessibilidade e comodidade graças a um acesso duplo totalmente independente. Pela parte da frente, a entrada principal urbana localiza-se na rua Cadaqués, número 10, a partir da qual se acede com facilidade à habitação por escadas. Pela parte posterior, o terreno conta com um segundo acesso muito prático através de um caminho rústico não asfaltado que comunica diretamente com a parcela. Esta entrada traseira dá acesso a uma grande área privativa dentro do terreno, com capacidade para estacionar facilmente entre 4 e 5 carros. Uma característica excecional e muito difícil de encontrar na zona, ideal para receber visitas de familiares e amigos ou famílias com vários veículos, garantindo sempre o máximo espaço, segurança e conforto sem sair de casa.

Despesas do Imposto sobre Bens Imóveis anuais: 873,39 €. Despesas taxa de lixo anual: 294,41 €.

Cédula de Habitabilidade válida n.º CHG00314614001 (caducidade: 25/03/2029). Certificado energético com o n.º de registo 0V38D4ZM9 (caducidade: 10/08/2035).

m² construídos: 154 m². m² úteis: 110 m². Ano de construção: 1965. Calonge e Sant Antoni é um município considerado Área Tensa. Proprietário não é grande detentor.